Grundstück zu vermieten Preis nicht angegeben 350 m²
31234 Edemissen-Abbensen

Wohnpark "Alte Molkerei" im Dorfkern von Abbensen

Im alten Dorfkern von Abbensen entsteht ein innovatives, neues, zentrales Wohngebiet für Alt und Jung mit den Blick in die freie Landschaft.

Barrierefreie, freistehende Bungalows für Menschen im besten Alter sowie moderne , familiengerechte Einfamilien- und Doppelhäuser für junge Familien werden Ihren Platz in unserem neuen Wohngebiet finden.

Die Grundstücksgrößen sind variabel zwischen ca. 350 bis 600 qm.

Wir legen großen Wert auf individuelle Planungen Ihres neuen "Zuhause".

Begleitet werden Sie hierbei durch den bekannten Architekten Ralf Bartels aus Hannover der sich in der Region einen Namen durch individuelle Planungen und kostengünstiges Bauen gemacht hat.

In Zusammenarbeit mit TK Immobilien, bieten wir Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zum einzugsfertigen Festpreis an.

Bei den Grundstücken handelt es sich um Erbbaupachtgrunstücke, die jährliche Erbpacht bei einem 350 qm Grundstück beträgt € 3378,38



Fordern Sie uns und nehmen Sie gern ein kostenloses Beratungsgespräch in Anspruch !

Die Grundstücke werden als Erbbaurecht vergeben.

Das Erbbaurecht wird begründet durch einen Erbbaurechtsvertrag zwischen Erbbauberechtigtem und Grundstückseigentümer und anschließender Eintragung ins Grundbuch. Das Erbbaurecht wird selbst wie ein Grundstück behandelt.(sogenanntes grundstücksgleiches Recht).

Das Erbbaurecht kann wie ein Grundstück veräußert, vererbt und belastet werden, beispielsweise mit Grundpfandrechten (Grundschuld und Hypothek). Es wird deshalb in ein eigenes Grundbuchblatt eingetragen, das sogenannte Erbbaugrundbuch .

Der Erbbauberechtigte bekommt ein notarielles Vorkaufsrecht mit dem er später das Grundstück erwerben könnte.

Lage im Wohngebiet

31234 Edemissen-Abbensen

Abbensen ist eine Ortschaft in der Gemeinde Edemissen im Landkreis Peine und liegt zwischen den beiden Oberzentren Hannover und Braunschweig am Rande der Südheide.

Das Rittergut Abbensen prägt mit seiner Anlage am Rand des Dorfes das Ortsbild.

Neben den üblichen Ortsereignissen wie Osterfeuer, Aufstellen des Maibaumes, Schützenfest und Weihnachtsmarkt gibt es ein aktives Vereinsleben.
z.B. Feuerwehr, Sportverein, Schützenverein und diversen anderen, auch ein 18 Lochgolfplatz ist im nahen Edemissen vorhanden.

Die Nahversorgung im Ort wird durch einen Supermarkt, eine Bäckerei und einem Blumenladen gesichert.

Eine Praxis für Allgemeinmedizin, eine zahnärztliche Praxis, eine krankengymnastische Praxis sowie eine Apotheke bilden die medizinische Versorgung im Ort.

Abbensen verfügt über zwei Kindergärten und eine verlässliche Grundschule. Des Weiteren sind heute im Zentralort Edemissen Grundschule (in zwei weiteren Ortsteilen auch verlässliche Grundschule), Hauptschule und Realschule vorhanden.

In Peine, der Kreisstadt in ca. 8 km Entfernung, sind weiterführende Schulen wie Gymnasium und Berufsbildende Schule eingerichtet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten Busverbindungen nach Edemissen, Peine und Dollbergen. Damit sind die Bahnhöfe in Peine und Hämelerwald auch für Bahnreisende ohne PKW erreichbar.
Die Autobahnanschlüsse Peine und Hämelerwald-Lehrte bilden für Berufspendler eine Anbindung über die BAB 2 an Braunschweig, Wolfsburg, Salzgitter und Hannover.