3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 90 m²
74889 Sinsheim-Dühren

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Die gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 90 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, in Toplage von Sinsheim - Dühren. Ihr neues Zuhause überzeugt durch Ihre praktische Raumaufteilung sowie durch die solide Bauweise. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind durchgehend hell gefliest und Barrierefrei. Sie haben die perfekte Größe im Verhältnis zum Grundriss! Egal ob Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen oder selbst beziehen möchten, Sie werden begeistert sein.
Folgende Highlights erwarten Sie:
-Barrierefrei im EG
-Moderner Baustil
-Durchgehend hell gefliest
-Lichtdurchflutete Räume
-Großzügiger Wohn/Essbereich
-Gepflegte EBK im Wert von ca. 5.000.-€ (Im Preis enthalten)
-Begehbare Dusche
-Badewanne
-Moderner Feinputz
-Wintergarten
-Balkon
-Garage (Im Preis enthalten)
-Stellplatz (Im Preis enthalten)
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

74889 Sinsheim-Dühren

Dühren hat sich in der Zeit nach dem 2. Weltkrieg zur aufstrebenden attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Zum einen die Lage inmitten der Natur, umgeben von den sanften Lösshügeln des Kraichgaus sowie dem bis an den Ort heranreichenden Wald als Naherholungsgebiet, und zum anderen der in unmittelbarer Nähe vorhandene Autobahnanschluss macht das Wohnen in Dühren sehr begehrenswert. Im Ort befindet sich die Kleinkindbetreuung Bletscherhof für Kinder unter drei Jahren, der Kindergarten und die Grundschule. Dühren selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur durch gewachsene Strukturen mit zwei Gärtnereien, zwei Bäckereien, zwei Metzgereien, zwei Banken. Ebenso sind eine Tankstelle, fünf Gaststätten, verschiedene Gewerbe und Handwerksbetriebe.