Haus zum Verkauf €360.000
26188 Edewecht / Jeddeloh II

3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 2016

Die Räume im Überblick:

Keller (73,59 qm):
vollständig ausgebaut

Erdgeschoß (68,99 qm):
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Terrasse

Dachgeschoß (64,06qm):
3x Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschtischen, Balkon

Spitzboden

Alle Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- elektrische Jalousien
- 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Wohnen / Essen / Küche mit Zugang zur Terrasse
- hochwertige Fliesen
- Badewanne und Dusche
- großräumige Dachbodenfläche

Ansprechpartner: Christian Kok

Diese repräsentative Doppelhaushälfte (links) in Jeddeloh II lässt die Herzen eines Immobilienbesitzers höher schlagen. Das tolle und räumlich sehr durchdachte Haus bestehend aus einem großen Keller, Erd- und Dachgeschoß befindet sich in einer bevorzugten und zentralen Lage nur ein Katzensprung von Oldenburg entfernt und wurde in Massivbauweise gebaut. Die Immobilie befindet sich in einem Neubauzustand und lässt kaum Wünsche offen. Es eignet sich sehr gut für eine Familie mit Kindern, die sich hier sehr schnell wohlfühlen werden. Die Dinge des täglichen Bedarfs und weitere Infrastrukturen sind kurzfristig erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich nun persönlich von dieser Immobilie überzeugen?
Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sie dürfen sich die Immobilie vorab gerne von der Straße aus anschauen. Betreten Sie das Grundstück aber bitte nicht vorab. Besichtigungen werden ausschließlich im Einzeldurchgang durchgeführt, somit keine Sammelbesichtigungen!

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem Vorliegen einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.

Nutzfläche: 73,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

26188 Edewecht / Jeddeloh II

Jeddeloh II ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland mit einer Einwohnerzahl von 1.333 (Stand 30.06.2020). Die Bauerschaft Jeddeloh II ist vom Vehnemoor umgeben und liegt am Küstenkanal von Oldenburg nach Dörpen. Im Norden grenzt Jeddeloh II an das ältere Jeddeloh I, im Südwesten an die Gemeinde Bösel (Landkreis Cloppenburg) und im Südosten an die Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg). Jeddeloh II ist durch die Bundesstraße 401 gut erschlossener Durchgangsort zwischen den Wirtschaftsräumen der Metropolregion Nordwest und den Niederlanden. Als Bundesschifffahrtsstraße durchschneidet der Küstenkanal den Ort, wo sich ein kleiner Industriehafen und Anlegemöglichkeiten für Binnenschiffe befinden.
Der SSV Jeddeloh ist der Sportverein von Jeddeloh II. Mit rund 700 Mitgliedern ist er einer der größten Vereine des Ammerlands.

Bis nach Oldenburg sind es über der B 401 nur ca. 15 Minuten mit dem PKW.