Haus zum Verkauf €550.000 551 m²
71522 Backnang

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1938
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

+ Großzügiges ZFH z.B. für Mehrgenerationenwohnen
+ Einliegerwohnung im UG
+ Holzdielen
+ Einbauküchen bzw. Küchenzeile vorhanden
+ Balkon
+ 2 Terrassen
+ Garten
+ Kellerraum
+ 2 Garagen
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2279061?accessKey=6065 +++

Ihr Traum vom Mehrgenerationenhaus kann mit diesem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung nur eine halbe Stunde vom Stuttgarter Zentrum entfernt schon bald in Erfüllung gehen. Mit je einer Wohneinheit pro Etage und insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche sowie 2 Terrassen und einem Balkon profitieren Sie von Großzügigkeit und Naturgenuss gleichermaßen.

Das auf einem rund 551 m² großen Grundstück gelegene Objekt aus dem Jahr 1938 bietet Ihnen 8 individuell geschnittene Zimmer, darunter je ein helles und großzügiges Wohnzimmer. Für weiteren Komfort auf jeder Etage sorgen je ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Ebenso sind in allen, vorteilhaft geschnittenen, Wohneinheiten Einbauküchen bzw. Küchenzeilen vorhanden. Kellerräume stehen für Ihren Hausrat bereit, des Weiteren wird das Angebot durch 2 Garagenstellplätze ergänzt.

Das Haus mit reizvollem Holzdielenboden befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand. Somit können Sie das Raumangebot nutzen, um hier Ihre eigenen Vorstellungen von einem Leben mit mehreren Generationen zu verwirklichen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1031324

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

71522 Backnang

Das Zweifamilienhaus mit Potenzial befindet sich in der baden-württembergischen Stadt Backnang, welche etwa 27 km nordöstlich von Stuttgart liegt. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten können Sie hier entspannen und fernab von jeglichem Großstadttrubel zur Ruhe kommen, während sich Ihnen der pure Naturgenuss bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von den urbanen Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.

Ein fußläufig erreichbares Gewerbegebiet bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und verschiedenen Fachhändlern sowie auch ein Fitnesscenter für Junge und Junggebliebene. Außerdem sind in der Stadt verteilt zahlreiche Kindergärten und Schulen ansässig.

Zudem zeichnet sich die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Von der nächsten Bushaltestelle trennen Sie nur rund 400 m und auch der Bahnhof von Backnang ist schnell erreicht. Hier gelangen Sie innerhalb von jeweils ca. 30 Minuten nach Stuttgart und nach Ludwigsburg. Die durch das Ortsgebiet verlaufende Bundesstraße 14 schließt Sie zudem ideal an das Straßennetz an. In die Innenstadt benötigen Sie so ca. 5 Minuten, Stuttgart fahren Sie innerhalb von rund 30 Minuten an.