Grundstück zum Verkauf €139.000 1222 m²
Die Courtage beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MWSt. Sie ist am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses verdient und zur Zahlung fällig.
Das Grundstück liegt in der südlichen Ortslage von Müncheberg. Alle wichtigen Medien wie Wasser, Strom, Gas und Telekommunikation liegen am randerschlossenen Grundstück straßenseitig an. Ein Abwasseranschluss gibt es nicht. Hier muss ein Sammelbehälter für das Abwasser eingebaut werden, wobei in regelmäßigen Zeitabständen das Abwasser von einem Entsorgungsunternehmen abgepumpt und abgefahren werden muss. Möglich wäre auch eine Biokläranlage, wobei die Abfahrintervalle verlängert werden können. Die Straße ist unbefestigt.
Das große Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 17 m lässt eine Bebauung nach §34 des BauGB zu. Das Wohnhaus muss in Art, Weise, Umfang und nach dem Maß der baulichen Nutzung an die Umgebungsbebauung angepasst werden. Dort sind auch neue und modernisierte Einfamilienhäuser mit 1,5 Geschossen vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich keine Restbauten. Es besteht im Wesentlichen aus Wiese, wobei sich nur im hinteren Grundstücksbereich wenige Bäume befinden, die eine Bebauung nicht tangieren würden. Im vorderen Grundstücksbereich besteht eine alte Betoneinfahrt, die entfernt werden muss. Es handelt sich um Bauland.
Rechtsseitig gibt es keinen Nachbarn, da hier ein Gemeindestreifen besteht, der nicht bebaut werden darf.
Das Grundstück lässt eine reine Wohnbebauung zu. Es ist südausgerichtet.
Die Courtage beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Telemediengesetz: Mit der Angabe Ihrer Telefonnummer oder der E-Mail-Adresse gestatten Sie dem Anbieter die direkte Kontaktaufnahme mit Ihnen, dem Kaufinteressierten. Interessierte sollten schon einen Überblick über ihre finanziellen Möglichkeiten haben und auch über Eigenkapital für den Grundstückskauf verfügen.
Ernsthafte Kaufinteressenten vereinbaren bitte zeitnah und individuell einen Besichtigungstermin mit dem Anbieter.
15374 Müncheberg
Man befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, südlich von Müncheberg am Rand des Naturparks Märkische Schweiz im Landkreis Märkisch Oderland.
Für Autofahrer bietet sich der östliche Berliner Autobahnring A10 an, um in Richtung Prenzlau oder am Autobahndreieck Spreeau nach Berlin oder nach Potsdam zu gelangen. Über die B1/B5 erreicht man Berlin. Pendler können am Bahnhof nördlich von Müncheberg direkt den Regio benutzen, der stündlich nach Berlin oder in Richtung Küstrin fährt.
Die Altstadt mit ihren zahlreichen Läden, Discountern, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafes ist ca. 1,5 Km. entfernt. Der Ort verfügt über eine Kita und eine Grundschule.
Die reizvolle Umgebung mit Gewässern, Feldern und Wäldern lässt Urlaubsambiente aufkommen.
