3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 82 m²
40479 Düsseldorf (Pempelfort), Sternstraße 2-6

3 MM Kaution, d.h. 2.370,-- Euro

frei werdend
Geschoss: 5

Die großzügig geschnittene, helle und sanierte, 3 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses ohne Lift, mit Blick auf den Hofgarten.

Das Objekt wurde in 2011 neben einer Vollwärmedämmung mit neuen Fenstern mit Schallschutz-Wärme-Isolierverglasung ausgestattet. In 2014 ist das Treppenhaus renoviert und in 2021 ist das Dach neu eingedeckt und gedämmt worden.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Pempelfort aus. Die direkte Nähe zum Hofgarten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten z. B. der sportlichen Freizeitgestaltung. Rhein, Altstadt und Königsallee sind durch den Hofgarten gut zu Fuß zu erreichen.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Mit der Rheinbahn haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung u.a. Richtung Hauptbahnhof, Messe und Altstadt. Der nördliche Autobahnzubringer ist schnell zu erreichen.

Die Decken und Wände der Wohnung sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Elektroinstallationen der Wohnung wurden vor einiger Zeit erneuert. In den gemütlichen Wohnräumen ist Laminat in Bucheoptik verlegt. Helle Natursteinfliesen in der Diele und Küche bestätigen die Wohlfühlatmosphäre der Wohnung. Die geräumige Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Küchenzeile mit Spülmaschine und einer Essecke. Der Arbeitsbereich in der Küche hat einen weißen, diagonal verlegten, Fliesenspiegel.

In dem mit einem Fenster ausgestatteten Badezimmer finden Sie Wände und Boden modern gefliest. Die Wände haben im Nassbereich großformatige weiße Fliesen passend zu den ebenfalls weißen Installationen. Der Boden ist mit schwarzen Fliesen farblich abgesetzt. Das Bad ist mit einem Wannenbad ausgestattet und bietet Ihnen ggf. Platz für Ihre Waschmaschine und/oder Trockner.

Die Netto-Miete für die Wohnung wird für 2 Jahre fest vereinbart.

Die vorhandene Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) kann gegen eine
Abstandszahlung von den jetzigen Mietern der Wohnung übernommen
werden.

Sternstraße 2-6
40479 Düsseldorf (Pempelfort)