Haus zum Verkauf €559.000
21509 Schleswig-Holstein - Glinde

Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr modernes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2011. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung im schönen Glinde. Der Grundstücksanteil umfasst 170 m² und ist gemütlich angelegt. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohnebenen verteilt.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur das helle Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und gegenüberliegend das erste Zimmer, welches sich optimal als Gästezimmer oder Büro eignet. Am Ende des Flurs erreichen Sie den großzügigen Essbereich mit offener, moderner Einbauküche und direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Die hochwertige Küche der Marke Nobilia ist mit einem Induktionskochfeld, einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen auf Augenhöhe und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Besondere: mit ausreichend Platz für einen Esstisch und einem vorhandenen TV-Anschluss bietet die Küche auf ihren knapp 26 m² einen hochwertigen Wohnkomfort. Das Wort „Wohnküche“ ist hier mehr als angebracht. Ein Hauswirtschaftsraum ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen gute Abstellmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume. Diese können beispielsweise als Kinder-, Schlaf-, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden. Des Weiteren befindet sich hier ein modernes Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und separater Dusche.

Ein weiteres Highlight stellt die oberste Etage dar: hier befindet sich das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit angrenzender, fast 20 m² großer Dachterrasse. Durch das Pultdach fehlt es dem Raum an Schrägen, somit haben Sie hier einen absolut hohen Wohnkomfort.

Zu dem Haus gehören ein Schuppen und ein Einzelcarport vor dem Haus.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 170 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 29 m²

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Glinde mit knapp 18 000 Einwohnern liegt östlich der Hansestadt Hamburg im Kreis Stormarn. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und vor allem familienfreundlichen Wohnsiedlung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kita, Schule etc., sind im Umkreis vorhanden und teils fußläufig zu erreichen. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie mit Bussen optimal angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Hansestadt über die nahe gelegenen Autobahnen A 1 und A 24 sowie über die Bundesstraße B 5. Glinde ist ideal für Familien und Berufspendler, die stadtnahes Wohnen im Grünen schätzen.

Sonstiges:
Weitere Angebote finden Sie auf: www.wentzel-dr.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2021-11-29
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: W-K-OD-21-034-2