3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 85 m²
70193 Stuttgart

3.750,00 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 3

Eckdaten im Überblick:
- großzügige, traumhafte 3-Zi.-Wohnung
- ca. 85,35 qm Wohnfläche
- Baujahr: ca. 1908
- laufend renoviert
- perfekte Anbindung an den ÖPNV
- gute und begehrte Lage
- gute Ausstattung
- großes, helles Wohn-/Esszimmer
- Holzkaminofen (Schwedenofen)
- 1-2 Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusch-Badewanne (Glasabtrennung), Handtuchheizkörper, Waschtisch
- separates WC
- Küche mit angrenzender Speisekammer
- Raumhöhe 2,80 m
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Gas-Etagen-Kombiheizung
- kleiner Balkon
- 2 Kellerräume im Untergeschoss und ein Bühnenraum
- gemeinschaftliche Waschküche (Anschluss Waschmaschine / Wäschetrockner)
- Telefon-, SAT-TV-Anschluss

* KOMFORTABLES UND SCHÖNES WOHNEN * DIREKTE NÄHE ZUM HÖLDERLINPLATZ *

~ SEHR SCHÖNE, HELLE UND GROSSZÜGIGE 3-WOHNUNG ~ CA. 85,35 QM WOHNFLÄCHE ~ 3 ZIMMER (DAVON 1 KLEINERES ZIMMER) ~ SCHÖNER PARKETTBODEN ~ TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT BADEWANNE ~ SEPARATES WC ~ KÜCHE MIT ANGRENZENDER SPEISEKAMMER ~ KLEINER BALKON ~ SCHWEDENOFEN ~ 2 KELLER ~ GAS-ETAGEN-KOMBIHEIZUNG ~ BELIEBTE LAGE AM HÖLDERLINPLATZ ~ BESTENS GEEIGNET FÜR EIN JUNGES PAAR ~

Wir freuen uns Ihnen diese tolle, schöne 3-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Wohnhaus in beliebter und ruhiger Lage in direkter Nähe zum Hölderlinplatz.

Die Wohnung verfügt über ca. 85,35 qm Wohnfläche und ist in einem sehr guten Zustand.

Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusch-Badewanne (Glasabtrennung), Waschtisch mit Spiegel- und Unterschrank und Handtuchheizkörper ist deckenhoch gefliest. Für die Waschmaschine und Wäschetrockner gibt es im Untergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche.

Ein separates WC, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein kleiner Balkon sind ebenfalls vorhanden.

Von dem ruhig gelegenen Balkon aus hat man eine schöne Aussicht ins Grüne.

Die hohen Decken (ca. 2,80 m), der hochwertige Parkettboden sowie der Holz-Kaminofen im Wohn-/ Esszimmer verleihen der Wohnung das besondere Flair.

Vorhandene Einbauküche:
. Backofen/Herd
. Spülmaschine
. Spüle mit Armatur
. diverse Steh-/Hängeschränke
Für die vorhandene Einbauküche ist keine Ablöse fällig. Der Mieter kann die Küche nach seinen Wünschen umgestalten.

Zu dieser Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume im Untergeschoss, ein Bühnenraum sowie auch eine gemeinschaftliche Waschküche.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

FREI AB 01.09.2021!

Mietkonditionen :
Kaltmiete: 1.250,00€
Nebenkosten-Vorauszahlung: 130,00 €
Kaution: 3.750,00 €
Strom und Gas sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

70193 Stuttgart

BESTLAGE AM HÖLDERLINPLATZ!!!

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar.
Die begehrte Lage lässt kaum Wünsche offen.