Grundstück zum Verkauf €160.000 315 m²
26123 Oldenburg

Kleines, attraktives Baugrundstück für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus zur Größe von 315 m². Eine Vermessung ist noch erforderlich. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 13,5 Metern und eine Tiefe von ca. 23,33 Metern. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes der folgende Festsetzungen enthält: a) Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA) b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 c) Geschossflächenzahl (GFZ): 1,0 Zulässig ist eine offene, maximal 2-geschossige Bauweise mit einer Gebäudehöhe von maximal 10 Metern. Die Zuwegung zum diesem Hintergrundstück soll entlang der nördlichen Grundstücksgrenze erfolgen. Hierfür soll ein Überwegungs-, Ver- und Entsorgungsleitungsrecht eingetragen werden. An Erschließungsanlagen sind asphaltierte Fahrbahn, Straßenbeleuchtung sowie die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation) vorhanden. Über weitere Einzelheiten informieren wir Sie gerne.

Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im sogenannten "Bürgereschviertel" in der Nähe der Nadorster Straße. Es handelt sich um eine ruhige und stadtzentrale Wohnlage, die sich traditionell sehr großer Beliebtheit erfreut. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,8 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu Fuß erreichen.

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::