2-Zimmer Wohnung zu vermieten €240
Prof.-Simmel-Straße 41, 07548 Thüringen - Gera

Objektbeschreibung:
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung:
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung steht voraussichtlich ab August 2021 zur Besichtigung bereit. Sie wurde bereits umfangreich saniert. Das Tageslichtbad wurde mit Dusche und modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen wurden neue Innentüren und ein hochwertiger Vinyl-Design-Fußbodenbelag verbaut. In der Küche finden Sie eine Einbauküche, die wir dem neuen Mieter zur Verfügung stellen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2021

Lagebeschreibung:
Dieser Stadtteil ist geprägt durch Gründerzeitbebauung, Stadtvillen und den Wohnungsbau der 60-er und 70-er Jahre. Charakteristisch sind die starke Durchgrünung und die Nähe zum Stadtwald. Sowohl diese naturräumlichen Potentiale als auch die infrastrukturelle Ausstattung führen zu einer hohen Wohnzufriedenheit in Debschwitz.

Wohnplus
• Einkaufszentren (Norma, Netto, Penny), Einzelhändler, Sparkasse
• Apotheke und Arztpraxen
• Kita „Storchennest”, „Am Fuchsturm”, „Kinderwelt”; Hans-Christian-Andersen-Grundschule, Debschwitzer Schule, Staatliche berufsbildende Schule – Gewerbliche Berufe
• Hotel „An der Elster”
• Straßenbahnlinie 3, gute Verkehrsanbindung an den Stadtring und die Bundesstraße 2 + 92

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 84 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 84,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.01.2019
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46.41.3