3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.900
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese idyllisch gelegene Drei Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Vier Parteien Haus am Rande eines recht neuen aber schon vollkommen fertigen Wohngebietes. Der Bau des Hauses wurde 1995 fertig gestellt. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein Kellerraum und ein Carport.
Die Räumlichkeiten selbst teilen sich in Flur, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und offenem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse auf. Die Wohnfläche beträgt knapp 73 qm.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lagebeschreibung:
Niederndodeleben liegt in der Magdeburger Börde etwa neun Kilometer westlich des Stadtzentrums von Magdeburg. Umliegende Ortschaften sind Irxleben im Norden, die Magdeburger Stadtteile Neu Olvenstedt, Diesdorf und Sudenburg im Osten, Ottersleben im Südosten, Hohendodeleben im Süden, Domersleben und Klein Rodensleben im Südwesten sowie Wellen im Westen.
Durch Niederndodeleben verläuft die Landesstraße L 49 von Dreileben nach Magdeburg. Südlich des Ortes verläuft die Bahnstrecke Magdeburg–Braunschweig, an der Niederndodeleben einen Haltepunkt hat. Weitere in der Gemarkung von Niederndodeleben gelegene Verkehrswege sind die Bundesstraße 1 von Helmstedt nach Magdeburg, die Bundesautobahn 2 von Hannover nach Berlin und die Bundesautobahn 14 von Dahlenwarsleben nach Leipzig. In der Gemarkung liegen zudem das Kreuz Magdeburg (A 2/A 14) und die Anschlussstelle Magdeburg-Stadtfeld an der A 14.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5457#3h26I
