Haus zum Verkauf €145.000
Objektbeschreibung:
- großes Grundstück mit einem EFH, einer Scheune und 2 Garagen bebaut
- das EFH ist komplett sanierungsbedürftig
- die Scheune besitz eine gute Bausubstanz
- das Grundstück ist erschlossen mit Strom und Telefon
- Trinkwasserversorgung über eigenen Brunnen
- Abwasserentsorgung über vollbiologische Kläranlage (neu errichtet)
- Grundstück mit viel Grün, diverse Obstbäume und Nutzsträucher sind vorhanden
Ausstattung:
- Wohnhaus, BJ 1905 mit ca. 115m² Wfl
- insgesamt sanierungsbedürftig
- EG mit WZ, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Waschhaus, DH = 2.10-2.30m
- OG mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, DH = 1.95-2.00m
- Kachelofen im Wohnzimmer, Küche mit Kochofen, sonst keine Heizung
- Teil- Gewölbekeller, ca. 15m², DH = 1.80m
- Scheune um 1950 massiv errichtet mit guter Bausubstanz
- Grundfläche EG: ca. 80m², OG: ca. 120m²
- geeignet zum Ausbau für Wohn- oder Gewerbefläche
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2700 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²
Lagebeschreibung:
- ca. 6km südöstlich von Bautzen
- Ortsteil von Kubschütz
- Busanbindung nach Bautzen vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten in 2-3km verfügbar
- Bundesstraße B6 und Autobahnanschluss A4 in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges:
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Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 383 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2030-09-06
Anbieter-Objekt-ID: 2819
