Haus zu vermieten €1.800
Objektbeschreibung:
Auf dem 424 qm großen Grundstück befindet sich in ruhiger Lage das Einfamilienhaus in Holzgroßtafelbauart aus dem Jahr 2005.
Vor dem Haus befindet sich ein Carport sowie zwei Außenstellplätze auf gepflastertem Untergrund.
Das Haus betreten Sie im Flur, von welchem die Küche, das Wohnzimmer samt Essbereich, das Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer erschlossen sind. Das Erdgeschoss ist - bis auf ein kleines Zimmer mit Laminat - durchgehend gefliest. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das neben drei Schlafzimmern (mit hellgrauem Laminat) über ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC verfügt.
Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, Waschküche, Pelletspeicher und der Technikraum.
Ausstattung:
- Einfamilienhaus
- Kachelofen
- Pelletheizung
- Solarelemente
- Carport
- Garten
- Zentrale Staubsaugeranlage
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 424 m²
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich mitten in Großkarolinenfeld und ist trotzdem absolut ruhig gelegen - rundherum befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ob Ärzte, Optiker, Schulen, Kindergärten - alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) somit auch Großkarolinenfeld zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Großkarolinenfelds zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Großkarolinenfeld auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Der Standort Rosenheim/Großkarolinenfeld verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.
Infrastruktur: Großkarolinenfeld liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke Richtung München durch den Ort. Die Lage wird durch den Bau der Westtangente in absehbarer Zeit noch verbessert, denn die B15 führt dann den Verkehr von hier aus in rd. 8 Minuten geradeaus zur Autobahn. Momentan wird ca. eine viertel Stunde benötigt.
Arbeitsmarkt: In Rosenheim/Großkarolinenfeld sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.
Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.
Sonstiges:
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerungsart: Pellet
Baujahr: 2005
Verbrauchskennwert: 104,7 kWh/(qm*a)
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-10-11
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 6783
