Grundstück zum Verkauf €590.000
21394 Niedersachsen - Kirchgellersen

** BAUGRUNDSTÜCK ** ORTSRANDLAGE ** WALD ** MISCHGEBIET **

Sehr großes Grundstück - 1890 m².

Traumhaft schöne Sonderlage: Es grenzt zu 2 Seiten - über 80 m - direkt an eine große Forst.

Die vorhandene Bebauung (Bungalow aus der Nachkriegszeit, 100 m2 Wohnfläche) ist kostengünstig zu beseitigen, wäre aber auch renovierbar und weiterhin bewohnbar.

Perfekt für ein kleines neues Häuschen für Selbstversorger. Für Tierhaltung. Für eine exklusive Villa in passenden Ambiente mit einem wunderschön anlegbaren Garten.

Man lebt direkt in der Natur mit altem Baumbestand und trotzdem direkt in einer Samtgemeinde,.die stark im Wachstum befindlich ist und die die daraus resultierenden Vorzüge bietet:
Einkaufsmöglichkeiten, Krippe, Kindergarten, Grundschule, Sportverein direkt im Ort. Jede Stunde ein Bus nach Lüneburg.

Abseits der Hauptstraße, nur eine kleine Anbindung an die Straße (Tempo 30 Zone). Geschützte Lage.

Mischgebiet bedeute landwirtschaftlich und gewerblich nutzbar.

Bitte beachten Sie: Es gibt keinen Bebauungsplan (B-Plan)! Das Grundstück wird teurer verkauft als Grundstücke im Neubaugebiet oder in der Ortsmitte oder an der Hauptstraße.
Vermutlich ist das Grundstück 1x teilbar.