3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 57 m²
24768 Rendsburg

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Die Gastherme, die die Wohnung mit Heizung und Warmwasser versorgt, ist aus dem Baujahr 2016.

Hier wartet eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern auf ca. 57,17 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit einem Hauseingang für 6 Wohnungen im 1. Stockwerk. Insgesamt umfasst der Gebäudekomplex 3 Gebäude mit insgesamt 30 Wohnungen (laut Teilungserklärung).
Vom zentralen Eingangsflur findet sich links das Bad mit Badewanne und Duschstange, anschließend die Küche mit einer Vaillant-Gastherme (Baujahr 2016), gerade aus das Schlafzimmer sowie zur Hofseite das helle Wohnzimmer mit einem angrenzenden Esszimmer oder Büro.
Ferner zählen zur Wohnung 1 PKW-Stellplatz im Innenhof, 1 Kellerraum sowie ein Verschlag auf dem Dachboden. Im Keller gibt es je einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und zum Wäschetrocknen.

Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete in Höhe von 350 € zzgl. 100 € Nebenkosten-Vorauszahlung seit 01.09.2018 an eine Person mit Hund vermietet.
Strom und Gas werden von dem Mieter separat angemeldet und bezahlt.
Das Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt 210 € monatlich. Davon fließen 80 € monatlich in die Instandhaltungsrücklage.

Zur Zeit wird die Straße vor dem Haus erneuert. Daher befinden sich die Vorgärten etc. der Anlage in einem nicht so gepflegten Zustand. Nach Beendigung der Bauarbeiten werden die Außenanlagen neu angelegt. Es fallen KEINE Anliegerbeiträge für den Straßenbau an.

Alle Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

24768 Rendsburg

Diese Wohnung befindet sich in der Lilienthalstraße 1 in Rendsburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Discounter, Tankstelle, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. sind in der näheren Umgebung fußläufig erreichbar. Rendsburgs Innenstadt ist in ca. 10 Fußminuten erreichbar.
Rendsburg mit ca. 28.000 Einwohnern befindet sich im Zentrum Schleswig-Holsteins. Durch die einzigartige Lage am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider sowie die sehr gute Infrastruktur bietet die Kreisstadt ein wunderbares Wohnambiente für Jung und Alt. Ob Sie die zahlreichen Schiffe bestaunen oder die vielfältigen kulturellen Angebote nutzen möchten steht Ihnen frei. Wandern, Rad fahren oder Wassersport - für jeden ist etwas dabei. Die medizinische Versorgung durch Fachärzte und Kliniken ist ebenso gewährleistet. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Stadt ansässig.
Durch die nahe gelegene A7 werden Städte wie Kiel, Flensburg und Hamburg schnell erreicht. Für Strandfreunde bietet die ca. 35 Autominuten entfernte Ostsee ein interessantes Ausflugsziel und auch an die Nordsee gelangt man in nur einer knappen Stunde Fahrt.