2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
50678 Innenstadt - Köln Altstadt
bisheriger Preis €536.000

Objektbeschreibung:
2 Zimmer, (Wohn-)küche, Diele, Bad, zwei Abstellkammern, PKW-Außenstellplatz, Terrasse zur Eigennutzung (oder für zweites PKW), Keller, Gemeinschaftskeller

Letzte Renovierung im 2008:
- Elektrik
- Laminat in den Zimmern
- gefliester Küchenbereich
- Kombi-Gastherme für Warmwasser & Heizung mit digitaler Steuerung der Raumtemperatur

aktuelle Mieteinnahmen: 9000,- Eur p.a.

Ausstattung:
Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lagebeschreibung:
- Innenstadt-Nähe
- 2 Gehminuten zu den Straßenbahn-Linien 12, 15, 16, 17 (Haltestelle Eifelstr.)
- 4 Gehminuten zur Straßenbahn-Linie 18 (Haltestelle Barbarossaplatz)
- Discounter, Supermarkt, Geschäfte, Restaurants etc. fußläufig in 1-5 min erreichbar
- Uni-Köln ca. 10 Fahrradminuten entfernt
- Köln-Hbf ca. 10 min. mit der Straßenbahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1470580.pdf (Grundriss Hochparterre links)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 202813