2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.900 109 m²
82327 Tutzing, Waldschmidtstraße 16

frei ab 01.08.2021
Geschoss: Erdgeschoss

Ideal proportionierte Zweizimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage Tutzings:

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1975, die umgeben ist von einem Landschaftspark mit altem Baumbestand. Über die praktische Diele, an welche sich ein Gäste-WC anschließt, gelangt man in die 2017 erneuerte Küche samt Speisekammer und in den großen Wohn-Ess-Bereich. Von dort aus öffnen sich die Terrassentüren hin zum Freisitz und dem sonnigen, privaten Garten mit Südwest-Ausrichtung, welcher liebevoll bepflanzt ist und einen äußerst gepflegten Eindruck vermittelt. Vom Wohnzimmer geht ein Gang ab, welcher zum großzügigen Schlafzimmer und zum Bad führt. In diesem Gang sind ein geräumiger Einbauschrank sowie ein Schreibtisch eingepasst, wodurch er praktischerweise als Büroraum nutzbar ist. Das Bad wurde ebenfalls 2017 komplett erneuert und erweitert. Es verfügt über eine große bodengleiche Dusche, ein Hightech-WC, eine große Badewanne und zwei Waschtische. Im Gebäude befindet sich außerdem ein Indorpool und eine Sauna.

- Perfekt geschnittene Zweizimmerwohnung
- Privater Gartenanteil mit sonniger Südwest-Ausrichtung
- Ruhige, dennoch zentrale und seenahe Lage in Tutzing
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Kellerabteil
- Indorpool und Sauna im gleichen Gebäude

Anzahl Terrassen: 1

Waldschmidtstraße 16
82327 Tutzing

Die Gartenwohnung befindet sich in zentraler Lage Tutzings. Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten, der See in knapp 7 Minuten, der Bahnhof in unter 15 Minuten fußläufig erreichbar. Tutzing selbst, am Westufer des Starnberger Sees gelegen, erfreut sich einer ganz besonderen Beliebtheit. Die Synthese aus ländlicher Idylle und vorhandener Infrastruktur ist dieser reizvollen, bayrischen Gemeinde mit knapp 10.000 Einwohnern sehr gut gelungen. Tutzing verfügt über eine hervorragende Infrastruktur des täglichen Lebens mit sämtlichen Schulen, Kindergärten, Ärzten, Krankenhaus, Geschäfte und Supermärkten. Abgesehen vom S-Bahn-Anschluss ist man mit dem Eilzug in nur 27 Minuten in München am Hauptbahnhof. In die ersten Skigebiete der Alpenregion gelangt man in weniger als einer Stunde. Rund um den Starnberger See bieten zahlreiche Golfplätze genügend Abwechslung auf dem Green. Auch Wassersportfreunden, die schwimmen, segeln, tauchen oder rudern möchten, erschließt sich hier ein wahres Paradies.