Haus zum Verkauf €570.000 718 m²
68642 Bürstadt

Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1952
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Die gepflegte Immobilie wird derzeit als 2-Familienhaus genutzt. Das Haus kann jedoch ohne größeren Aufwand zum Einfamilienhaus umgebaut werden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, das Obergeschoss steht leer.
Das Haus wurde im Jahr 1952 gebaut und im Jahr 1960 wurde das 1. Obergeschoss aufgestockt.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat 3,5 Zimmer. Über die Küche ist das Duschbad erschlossen. Die Wohnung hat einen Zugang zum Garten und wurde vor 3 Jahren renoviert.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet 2 Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und eine Küche. Ein großer Balkon rundet das Angebot ab.
Der Dachboden ist gedämmt und bietet weiteres Ausbaupotential.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung Baujahr 1997 beheizt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Aluminiumfenster. Das Haus ist bis auf den Anbau (Bad OG) nicht gedämmt. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren neu gedeckt und in diesem Zuge auch gedämmt.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Bäder sind in einem guten Zustand.
Zusätzlich wurde auf dem Grundstück eine Garage und eine Waschküche gebaut, die neben dem Keller noch viel Stauraum bieten.
Der große Garten ist gepflegt und in dieser Größe heutzutage nur noch selten zu bekommen.

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Anzahl Terrassen: 1

68642 Bürstadt

Im Süden von Bürstadt gelegen, sind nicht nur die Grund- und weiterführenden Schulen fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Das gilt auch für den Bahnhof mit Anschluss nach Mannheim, Frankfurt, Worms und Bensheim.