Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
79859 Baden-Württemberg - Schluchsee

Absolutes Schmuckstück, kleines Schwarzwaldidyll inmitten des Naturschutzparks Hochschwarzwald nähe Schluchsee steht zum Verkauf. Der kleine Schwarzwaldhof liegt direkt am Waldrand und lädt zum täglichen Wandern und zur Naturerholung pur ein. Er hat einen kleinen Bachlauf und ein Wanderweg führt direkt am Hof vorbei. Gegenüber befindet sich ein kleiner Skilift der vor allem Kinder und Familien im Winter zum Skifahren lockt. Der Hof ist ein absoluter Traum für Tier- und Naturliebhaber und eignet sich auch gut zum Selbstversorgen. Er wurde 1788 erbaut und ist abgesehen von kleineren bis mittleren Renovierungsarbeiten und Verschönerungen in einem guten Grundzustand. Das super leckere und frische kalkarme Quellwasser wird direkt von der Brunnenstube geprüft zum Hof eingespeist. Wie es sich für einen richtigen Schwarzwaldhof gehört verfügt er auch über den Charme der niedrigen Decken, was ungemein Heizkosten spart, aber für große Menschen schwierig sein kann. Er verfügt über 217m² ausgebaute Wohnfläche hinzukommen 435m² Dachboden, Scheune und Nutzfläche. Es gibt 8 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie Toilette, Gäste WC, Küche, Arbeitsküche, Stube mit Kachelofen und Ofenbank ( diese wird über Küchenhexe beheizt ), einen kleinen Keller und eine große Werkstatt. Zudem verfügt er über 2,8 ha Fläche, die ihn direkt umgibt. Es sind 2 Offenställe bzw. Unterstände für Pferde-, Schaf-, und Ziegenhaltung vorhanden. Die Weidefläche ist größtenteils fest eingezäunt. Auch ein Erdstall für eine artgerechte Schweinehaltung nach Prinzipien der Permakultur ist schon vorhanden. Außerdem verfügt er über zwei Hühnerställe und im Garten sind über 200 lfdm Hügelbeete mit fruchtbarem Gartenboden angelegt. Ebenso ist ein übertunneltes Foliengewächshaus mit 4 auf 12m schon vorhanden. In diesem wachsen jedes Jahr Tomaten Gurken und Paprika. Die letzten 15 Jahre wurde der Hof nach den Prinzipien der Permakultur bearbeitet und es hat sich auch schon ein sehr gutes Kleinklima und ein in sich funktionierendes Ökosystem eingestellt. Das heißt, ihr müsst nichts gegen Schädlinge wie Schnecken, Läuse… unternehmen. Er wird zum Lebensgarten. Es gibt auch einige Fruchtbäume, wie Pflaumen und Äpfel und Fruchtsträucher etc. auf dem Grundstück die auch gepflanzt und beerntet wurden. Des weiteren wurde hier zuletzt für Feriengäste Zelturlaub auf dem Erlebnisbauernhof, schlafen in Heubetten im Sommer angeboten. Auch gibt es die Möglichkeit Kurse und Seminare in einem 75m² großen geodetischen Kuppelbau, dem Dome anzubieten. Im Außengelände gibt es eine richtig große befestigte Grillstelle mit Sitzmöglichkeiten, eine liebevoll ausgestattete Außenküche mit Gasherd, sowie einen Unterstand mit Tischen und Bänken zum Essen für Jugendgruppen, Feriengäste oder Schulklassen. Auch ein kleiner Bogenschießstand mit großem Pfeilfangnetz ist schon vorhanden.
Lust bekommen, Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Zuschriften per Mail mit euren Preisvorschlägen für dieses Liebhaberstück. Dabei behalten wir uns vor unter den Interessenten eine erste Vorauswahl für diese Rarität zu treffen. Um dann in der engeren Auswahl weitere Informationen zuzusenden sowie Besichtigungstermine zu vereinbaren. Da diese Höfe heutzutage wirklich rar und sehr schwer zu bekommen sind, haben wir auch durch die Schweizer Grenznähe und die exponierte Lage hier in der Region gehobenere Preisvorstellungen an die Käufer! Um die E-Mail-Adresse zu erhalten schickt bitte eine kurze Whatsapp mit Kennwort : Preisvorschlag an die hinterlegte Handynummer.