2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 59 m²
18573 Altefähr

900,00 €

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Nutzen Sie die selten gegebene Gelegenheit und mieten eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in Altefähr, gelegen auf Deutschlands größter Insel, unweit der UNESCO-Welterbe-Stadt Stralsund.

Architektonisch ansprechend gelöst und sich harmonisch in die von Grün und Feldern umgebende Wohngegend einfügend, steht hier eine sehr helle und offen geschnittene 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Immobilie ist in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet worden.

Die Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer, offenen Küchenbereich, Duschbad mit Fenster, Abstellraum und einen großen Balkon.

Die Wohnung wird über ein außenliegendes, ansprechend gestaltetes Treppenhaus mit Veranden erschlossen. Über die optisch abgestimmte Holzeingangstür gelangt man in einen gemeinschaftlichen Vorflur, welcher den Zugang zu den zwei Dachgeschosswohnungen bietet. Über den separaten Wohnungsflur werden die Räumlichkeiten der Wohnung einzeln erschloßen, sodass es keine Durschgangszimmer gibt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen geschnitten und bietet den Zugang zu dem großzügig angelegten Balkon, mit herrlichem Ausblick. In der Wohnung ist eine weiße Einbauküche verbaut, welche im genannten Mietpreis enthalten ist. Lediglich ein Geschirrspüler zählt nicht zur Aussattung, dieser kann bei Interesse aber von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Das Bad ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und in einem neutralen weiß gefliest. Im Wohn- und im Schlafraum sowie dem Flur ist heller Lamintafußboden verlegt, die übrigen Bereiche sind hell gfliest.

Der nach Süden ausgerichtete, großzügige Balkon hat eine Fläche von über 10 Quadratmetern und bietet einen herrlichen Blick auf die angrenzenden Grünflächen und den gewachsenen Baumbestand.

Ein eigener PKW-Stellplatz zählt zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie. Des Weiteren befindet sich unmittelbar am Haus ein massiv errichteter Abstellraum sowie ein weiterer Abstellbereich direkt in der Wohnung.

Das derzeitige Mietverhältnis ist zum 31.08.2021 gekündigt.

Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

18573 Altefähr

Altefähr ist am Ufer des Strelasunds gelegen, welcher die Insel Rügen vom
vorpommerschen Festland trennt. Altefähr ist ein sehr traditionsreicher Hafenort, welcher erstmalig 1240 im Stadtarchiv der Stadt Stralsund erwähnt wurde.

Die neu angelegte Strandpromenade, welche sich direkt am Hafen anschließt gilt als
besonders gelungen und wurde barrierefrei umgesetzt. Der gesamte Bereich bietet einen einmaligen Blick auf die traumhafte Skyline der Hansestadt Stralsund. Der Strand verfügt über einen breiten und großzügig angelegten Liegebereich zum Entspannen, diverse Badestellen, Volleyballnetze sowie einen Spielbereich für die Kinder. Die Marina besticht durch seine fantastische Südlage und bietet eine Vielzahl an Bootsliegeplätzen. Der Anlegesteg ist mit fließendem Wasser und Strom versorgt. Das Fährhaus verfügt über sanitäre Einrichtungen, eine Miniküche sowie einen Gemeinschaftsraum. Eine Slipanlage ist ebenfalls am Hafen vorhanden.

Des Weiteren legt hier das Fährschiff “Altefähr“ an, welches in alter Tradition zur Saison zwischen Stralsund und Altefähr als Fährverbindung betrieben wird. Die sehr aufwendig und liebevoll sanierte Altstadt der Hansestadt Stralsund ist als repräsentatives Beispiel für das kulturelle Erbe der Hanse in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen worden. Sie kann mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Museen und verschiedenen kulturellen Einrichtungen aufwarten.

Vom Hafen bis zum Ortskern Altefährs erstrecken sich mehrere gastronomische
Einrichtungen sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Der “Alte Ortskern“ mit den teils
reetgedeckten Häusern, welche sich zum Großteil in einem sehr gepflegten Zustand
befinden, strahlt eine ganz besondere Ruhe und Atmosphäre aus. Am Rande dieser
Bebauung wurde Mitte der ´90 Jahre ein neues Baugebiet errichtet. In diesem befindet sich die hier zum Verkauf stehende Immobilie.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Anbindung an den Fernverkehr ist gegeben.