4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Frankenweg 3, 79664 Baden-Württemberg - Wehr

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit 78,11m² Wohnfläche und schönem Südbalkon.

Die Wohnung befindet sich in einem dem Alter entsprechend gutem Zustand, jedoch sollten die Fenster ersetzt werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf etwa 6.000€. Weiter sollten teilweise die Boden ersetzt und die Wände überarbeitet werden. Im Ess- und Wohnzimmer liegt ein schöner Parkett der in einem sehr guten Zustand ist und die letzten Jahre durch Teppiche geschützt wurde.

Das Haus wurde 1971 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird mit einer modernen Gasheizung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und ist etwa 10m² groß. Folgende Arbeiten wurden 2018 am Haus durchgeführt:
• Außenputz ausgebessert
• neuer Anstrich außen
• neue Balkonelemente
• neue Regenrinne
• neue Eingangstüre
Das Dach und der Dachstuhl wurden im gleichen Jahr überprüft und weisen keine Mängel auf.

Das Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt 168€/Monat.
Ein Stellplatz kann für 20€/Monat gemietet werden.

Eine Besichtigung ist bei vorheriger Anmeldung am Samstag den 29.5.2021 um 19:00Uhr möglich.