1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 18 m²
91054 Erlangen (Innenstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 3

Kapitalanleger aufgepasst! Einzelapartment in einem Studentenwohnheim.

Die insgesamt 122 Apartments sind auf 5 Stockwerke in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1983 erbaut wurde, verteilt. Sie sind voll möbliert, modern, praktisch und dem Zweck angepasst.
Das hier angebotene Apartment mit ca. 18 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Eine Kleinküche mit Herd, Spüle und Kühlschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen die Ausstattung des Apartments.
Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert und haben einen hellen Dispersionsanstrich. Die Böden bestehen in der Regel aus Kunststoffplattenbelägen in durchgefärbtem Material oder auch aus Linoleumbahnbelägen.
Außerdem sind ein Gemeinschaftsraum, ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockengeräten, sowie Abstellräume und eine Tiefgarage im Gebäude vorhanden.
Zu erwähnen ist, dass die Studentenapartment-Wohnanlage unter einem Generalmietvertrag steht. Dieses Apartment ist bis zum 31.12.2021 im Zwischenmietvertrag-Verhältnis. Danach kann die Miethöhe des Apartments dem Marktspiegel angepasst werden.

Da zwei nebeneinanderliegende Apartments zum Verkauf stehen, können diese auch zu einem Paketpreis von 185.000 Euro erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter 0151/68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.
Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

91054 Erlangen (Innenstadt)

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Erlangen. Die Studentenapartmentanlage befindet sich ca. 550 Meter von der Universität entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Fernverkehrsnetz (Nürnberg/Bamberg/Fürth), da der Hauptbahnhof nur ca. 1 km entfernt liegt.

Die Universitätsstadt Erlangen bildet zusammen mit den Städten Fürth und Nürnberg eine der elf Metropolregionen Deutschlands. Mit einer Einwohnerzahl von über 112.000 gilt sie als Großstadt und ist neben Nürnberg die kaufkraftstärkste Stadt in Nordbayern. Heute wird die Stadt vor allem durch die angesehene Friedrich-Alexander-Universität sowie den zahlreichen Niederlassungen der Siemens AG geprägt. Mehrere Theater sowie Museen gestalten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, viele Rad- und Wanderwege sind ebenfalls vorhanden.