4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 114 m²
10717 Berlin (Wilmersdorf)

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer

frei werdend
Geschoss: 3

Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 8-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Die interessante Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 114 m² und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung über zwei Ebenen.

Vom 3. Obergeschoss geht es über eine kleine Treppe in die erste Ebene, den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche mit AEG Geräten ist im Wohn-/Essbereich integriert. Dieser Bereich ist zur Straße ausgerichtet.

Das Schlafzimmer und zwei weitere Räume, eine Abstellkammer, sowie das Badezimmer und das Gäste-WC liegen eine Etage tiefer. Diese Räume sind ruhig zum Gemeinschaftsgarten ausgerichtet.

Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche und genügend Platz für eine Waschmaschine.

Die Loggia, mit Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten, ist vom Schlafzimmer zugänglich.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung und Heizkörper.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

10717 Berlin (Wilmersdorf)

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in Berlin - Wilmersdorf. Der beliebte Berliner Stadtteil bietet eine zentrale Lage im Herzen der Stadt und ist einer der wohl grünsten Stadtteile Berlins.

In unmittelbarer Umgebung bietet sich in allen Bereichen eine komplette Versorgungsfunktion an. Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungs- sowie Gesundheitseinrichtungen, beliebte Cafés und Restaurants machen den Charme dieser Lage aus.

Die nahe gelegenen Kieze am Roseneck, in Schmargendorf, im Bayerischen Viertel, rund um den Viktoria-Luise-Platz, den Winterfeldtplatz und den Ludwigkirchplatz sowie der Güntzelkiez bieten zudem ein vielfältiges, internationales gastronomisches Angebot.

Für Erholungs- und Freizeitangebote dienen der Fennsee, der Volkspark Wilmersdorf, der Preußenpark und nicht zuletzt der Grunewald, die in kurzer Zeit sowohl mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen sind.

Auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr ist durch die nahe gelegenen U-Bahn-Stationen U7+U9 gegeben.

Wer mit dem Auto fährt, kann mithilfe der A100 viele Orte Berlins und auch im Umland schnell erreichen.