Komfortabel leben auf zwei Ebenen: mit großer Küche, Wohnraum mit doppeltem Terrassenausgang, Diele, Hauswirtschaftsraum, kleinem Bad mit WC und Dusche, Schlafraum, zwei Kinderzimmer, Bad mit WC, Wanne und Dusche - die 123,27 m² Wohnfläche sind schlau genutzt. Eure schicke Stadtvilla passt durch seine klaren Linien in jede Wohngegend und tritt dennoch als charmant hervor. Auf 10 x 8,2 Metern sind die Räume bemerkenswert geräumig und eindeutig gegliedert. Ihr kommt zuerst in die freundliche großzügige Diele und Eure Jacken oder Mäntel können gleich in einer Garderobe verschwinden. Dafür gibt es eine taktische Einbuchtung im Grundriss, damit Ihr die Wege schön frei habt. Auf Styropor in den Wänden wird verzichtet. Keine Bau-Feuchtigkeit gelangt ins Haus! Selbstverständlich bekommen Sie auf Wunsch das Haus auch bezugsfertig oder schlüsselfertig. Ein Keller ist mit einem entsprechenden Aufpreis möglich.
Energieart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe kombinierbar mit Solarunterstützung oder Gasheizung solo oder mit Solar kombiniert, Erdwärme inklusiv: - Bodenplatte - inklusive Thermobodenplatte mit allseitiger, vollständiger Dämmung und Fußbodenheizung - inklusive einzigartigem Wandaufbau mit 37-er Tiefe - inklusive zweier Winddichtigkeitsebenen in den Wänden - inklusive separater Installationsebene - inklusive Fenster, Fenstertüren mit Dreifachverglasung - inklusive schicker Sicherheitshaustür - inklusive Aluminiumrollläden, gedämmt, an allen Fenstern - inklusive Dacheindeckung mit Tondachsteinen - inklusive Dachentwässerung - inklusive Silikonharz Außenputz - inklusive Fußbodenheizung Erdgeschoss - Fast jede Ausbauvariant ist möglich
Lassen Sie uns bei einem konstruktiv geführten Gespräch, leidenschaftlich über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Es gibt für fast Alles eine überzeugende, praktikabel und durchführbare Lösung. Rufen sie mich an: +49 037207 594544 oder mobil +49 173 3606031 Hand aufs Herz: Ich bin kein Grundstücksmakler, sondern baue mit Herz und Kompetenz Häuser. Der Grundstücksmarkt ist sehr schnelllebig und seine Bedingungen ändern sich stetig. Wichtige Hinweise: Da ich einen Grundstücksservice anbiete, ist dieses Angebot mit einem Grundstück hinterlegt. Vermittlungskosten verlange ich nicht. Mein Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und Möglichkeiten für Eigenleistungen und sparen Sie richtig viel Geld! Die Nutzung langfristiger Zinssicherheit auf dem gegenwärtig niedrigen Niveau gerade für junge Familien, sichert Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und hoher Lebensqualität auf lange Sicht. Anmerkung: Kaufpreis beachten! Ab 119.900,00 Euro. Der Preis für das Grundstück ist in dem Angebot nicht enthalten.