Haus zu vermieten €1.100
3 Kaltmieten
Baujahr: 2000
frei werdend
Dieses individuelle Einfamilienhaus mit eigener, idyllischer Terrasse vor der Haustüre steht ab 01.07.21 oder früher zur Vermietung frei und befindet sich in zentraler Lage in Reitmehring, einem beliebten Ortsteil von Wasserburg a. Inn. Das Haus zeichnet sich durch eine offene Architektur mit "nur" einem abgeschlossenen Schlafzimmer aus und ist damit für 2 Personen bestens geeignet.
Das bezaubernde Haus, welches leicht am Hang gebaut ist, bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine angenehme, offene Wohnatmosphäre und verfügt über folgende Räumlichkeiten (siehe auch Grundriss):
Eingangsebene / "Untergeschoss":
- Eingangsbereich / Diele
- Gäste-Toilette
- Waschküche
- Hobbyraum mit Dusche und Whirlpool (wird auf Wunsch entfernt)
Erdgeschoss:
- Großes, offenes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen
- Offener Essbereich mit Einbauschränken
- Offene Küche mit vorhandener Einbauküche
- Offene Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
- Offener Raum auf der Galerie mit großflächiger Verglasung und Einbauschränken
- Geräumiges, einzig abgeschlossenes Schlafzimmer
- Großes, herrliches Bad mit Dusche und Übereckwanne
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, z.B.:
- Ansprechende Holzparkett-, Fliesen- oder Marmorböden
- Vorhandene Einbauküche
- Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
- Herrlicher Sichtdachstuhl im Obergeschoss
- Praktische Einbauschränke im Essbereich und im Raum auf der Galerie
- Schönes Bad mit Übereckwanne, Glasdusche und Fußbodenheizung
- Vorhandener, seit langer Zeit nicht mehr benutzter Whirlpool, der auf Wunsch entfernt wird. Fußbodenheizung in diesem Bereich.
An den Außenmauern des Hauses ist ein Vollwärmeschutz angebracht und auch das Dach ist gut isoliert. Vor dem Haus befinden sich 2 offene Kfz-Stellplätze.
Zu beachten:
- (Unbefristeter) Mietvertrag mit einem 2-jährigen Kündigungsausschluss.
- Haustiere nach Absprache, bitte keine Hunde. Rauchen nur im Freien.
- Keine Gartenbenützung, jedoch eigene Terrasse mit lauschigem Sitzplatz.
- Eignung für 2 Personen (offene Raumgestaltung, nur ein abgeschlossenes Schlafzimmer).
Siehe Grundriss bzw. Objektbeschreibung.
Nach vorheriger Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, die Ihre komplette Adresse, Name und Telefonnummer beinhalten.
1.) Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns
erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige
Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit
können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung und / oder
Preisänderungen bleiben vorbehalten. Keine Exposéhaftung.
2.) Sollten Sie die Wohnung anmieten wollen, benötigen wir von Ihnen eine
ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine Verdienstbescheinigung, eine Kopie des
Personalausweises und eine Schufa-Auskunft.
83512 Wasserburg am Inn
Das individuelle Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Reitmehring, einem beliebten Ortsteil von Wasserburg a. Inn. Nebenan ist ein Bäckereibetrieb, gegenüber ein Friseursalon, ansonsten nur Wohnhäuser mit großzügigen Grundstücken.
Reitmehring verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: u.a. Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Bank, Schwimmbad, Tennisplätze, Fußballplatz, Vereine, Staudhamer See, große Supermärkte in Staudham und Edling, Bahnhof.
Zudem besticht Reitmehring durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. Sie gelangen mit dem Zug bequem nach München (MVV-Tarif, Stundentakt), Rosenheim oder Mühldorf und mit den häufig fahrenden Bussen schnell in das nur 4 km entfernte, historische Wasserburg a. Inn. Ideal für Pendler: Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Besucher und Bewohner von Wasserburg a. Inn geraten ins Schwärmen, wenn sie nach der lebendigen, oberbayerischen Kleinstadt gefragt werden: Südländisch, weltoffen, quirlig, kulturbegeistert, multikulturell, sportlich, historisch, natürlich, lebenslustig und bildschön. Wasserburg a. Inn ist ein liebenswertes Fleckchen Erde, hat 13.000 Einwohner und ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Viele Informationen zur wunderschönen Stadt finden Sie unter www.wasserburg.de.
Mit dem Auto erreichen Sie die lebendige Kreisstadt Rosenheim und den Chiemsee ("Bayerisches Meer") in ca. 30 Minuten, die bayerische Landeshauptstadt München in ca. 60 Minuten.
