2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.500 66 m²
44809 Bochum (Hamme)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese exklusiv durch uns angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1950 erstellten Mehrfamilienhauses.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² stehen Ihnen ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Tageslichtbad und eine große Wohnküche zur Verfügung. Das gepflegte Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Ein separater Raum im Dachgeschoss als Abstellfläche rundet unser Angebot ab.
Die Erwärmung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Gas-Etagenheizung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen worden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

44809 Bochum (Hamme)

Die Stadt Bochum mit ihren ca. 365.000 Einwohnern ist die sechstgrößte Stadt in NRW und bildet das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets. Besonders bekannt ist die Stadt durch die Ruhr Universität Bochum mit ihren rund 40.000 Studierenden.
Die hier angebotene Immobilie liegt im nordöstlichen Stadtteil Hamme.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken liegen teilweise in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kann als perfekt bezeichnet werden. Sowohl die Bushaltestelle als auch die S-Bahn Linie stehen in wenigen Gehminuten zur Verfügung und die Bochumer Innenstadt ist in gut 15 Minuten erreicht.
Der Anschluss an die A 40 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass eine perfekte Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet gegeben ist.
Bochum präsentiert sich als Universitätsstadt mit abwechslungsreichen Sport und Freizeitangeboten z. B. ein Spaziergang am Kemnader See, durch den botanischen oder den chinesischen Garten. Das Bermuda3eck lässt die Herzen der Nachtschwärmer höherschlagen.