Haus zum Verkauf €295.000
93051 Bayern - Regensburg

Objektbeschreibung:
Die Büroräume befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Regensburger Süden mit guter Verkehrsanbindung.

Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Sie sind mit Laminatboden, abgehängter Decke und Deckenstrahlern ausgestattet. Die Büros sind lichtdurchflutet und ermöglichen daher ein angenehmes arbeiten. Im Vorraum befinden sich zwei deckenhohe Einbauschränke für die Aktenablage und in der Teeküche auch der Serveranschluss. Das WC ist deckenhoch hell gefliest und hat einen Durchlauferhitzer. Die Büroausstattung kann auf Wunsch übernommen werden.

Zwei Tiefgaragen und ein Außenstellplatz stehen zur Verfügung.

Die Fläche steht sowohl zur Vermietung als auch zum Verkauf.

Ausstattung:
Lage: Regensburg Süd
Kaufpreis: EUR 295.000,-
Nutzfläche: ca. 72 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1987
Geschoss(e): 2. Obergeschoss
Bezug: 01.07.2021
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: incl.
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 184,4 kWh/(m²a) kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Nutzfläche: ca. 72 m²
Bürofläche: ca. 72 m²

Lagebeschreibung:
Regensburg Süd

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 184.4 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 29_ZIB 3721VB