Haus zum Verkauf €190.000
Objektbeschreibung:
Aufteilung: Haus Nr. 67 ist vom Eigentümer selbst bewohnt und hat ca. 120 m² Wohnfläche
EG: Essen-Wohnen, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Gäste-WC, Windfang und Terrasse über dem Carport.
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslicht-Bad mit Wanne, großes Schlafzimmer über der Garage von Haus Nr. 65 mit Büro.
Keller mit Heizraum und Garage. Carport und Garten
Haus Nr. 65 ist vermietet für 300 € kalt und hat ca. 80 m² Wohnfläche
EG: Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Garage, Hof mit 2 Stellplätzen, Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon. Im Flur eine Tür zu anderen Haushälfte, sodass die Aufteilung auch anders vorgenommen werden kann.
Der Mieter wird allerdings in den nächsten Monaten ausziehen, so dass man danach auch mit höherer Kaltmiete weiter vermieten kann.
Ausstattung:
Das Baujahr des Sandsteinhauses ist unbekannt, weswegen 1900 angegeben wird.
Ölzentralheizung BJ 1979, Kessel 1996
Fenster #67 Kunststoff, weiss BJ 2015, #65 teils Kunststoff BJ 2015 und teils Alufenster BJ 1991
Haus Nr. 67 wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, mit neuem Bad und Gäste-WC. Es ist direkt einzugsbereit, sobald es verkauft ist.
Haus Nr. 65 bedarf vor einer Neuvermietung einer Renovierung des Bades.
Käuferprovision: 6783,000 EUR inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 609 m²
Lagebeschreibung:
Callbach liegt noch im Glantal und ist nur 3 km von Meisenheim entfernt. Das Gebäude liegt am Ortsrand an der Bundesstraße. Auf dem Radweg ist man schon nach 1-2 km bei den Geschäften, Schulen und Schwimmbad.
In dem historischen Meisenheim finden Sie neben einer attraktiven Altstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein modernes Krankenhaus, geheiztes Freibad sowie Ärzte, Schulen und einen Kindergarten. Die nächst größeren Städte sind Bad Kreuznach oder Kaiserslautern. Der Flughafen Frankfurt Hahn ist nur ca. eine Stunde entfernt.
Sonstiges:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 214,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 21.07.2015
Gültig bis: 20-07-2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 20319
