Haus zu vermieten €850 550 m²
51766 Engelskirchen - Grünscheid, Albertsthal 28

Baujahr: 1960
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Doppelhaushälfte, zentrale Lage in 51766 Engelskirchen - Grünscheid

DHH, links, 103 m2 Wohnfläche, 17 m2 Nutzfläche (Keller), Terrasse 17 m2, ca. 550 m2 Grundstücksfläche.
Die DHH befindet sich in einer gepflegten Umgebung, sehr gut mit Bus / Bahn / Auto erreichbar, alle was zu täglichem Bedarf notwendig ist auch zum Fuß erreichbar (Einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ämter, Ärzte und auch Möglichkeiten in der Umgebung Arbeit zu finden (verschieden Betriebe, Krankenhäuser, Pflegeheime, usw.)
Zu dem Haus gehört eine schöne sonnige Terrasse mit kleinem Garten und mehrere Auto Stellplätze.
Die DHH ist vor paar Monaten aufwändig saniert und umgebaut. Energiepass wird dem Nächst neu erstellt.
In dem Haus ist eine Einbauküche eingebaut (wie auf den Fotos inkl. Tisch) und die soll / muss für 2.500 € übernommen werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Vermietung ist ab sofort möglich und erwünscht.

Geschätzte Nebenkosten monatlich:
Grundbesitzabgaben 32,00 €
Gebäudeversicherung 33,00 €
Mülltonen 18,00 €
Schornsteinfeger 5,00 €
Niederschlagwasser 20,00 €
Heizung Wartung 25,00 €
Pflege / Winterdienst der Gemeinschaft Außenanlage 20,00 €
Wasser Abschlagzahlung 100,00 €
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NK Gesamt Kosten 253,00 €

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Albertsthal 28
51766 Engelskirchen - Grünscheid

Das Doppelhaus liegt auf einem Grundstück mit einem weiteren Mehrfamilienhaus und 2 Einfamilienhäusern.
Das Haus befindet sich in Engelskirchen Loope und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße nahe am Waldesrand.
Die Gemeinde Engelskirchen liegt im Bergischen Land und gehört zum Oberbergischen Kreis. Das Haus befindet 2 km vom Zentrum Engelskirchen entfernt.
Im Zentrum findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny-1km, HIT, Rewe-2km, Aldi, Lidl-3km), Schulen und medizinische Einrichtungen. Engelskirchen bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, hierzu zählt z. B. der vor kurzem sanierte Sportplatz sowie das bekannte Panoramabad.
Die Bushaltestelle befindet sich neben dem Grundstück, die Regionalbahn RB25 in Richtung Köln, Meinerzhagen/Lüdenscheid/Hagen ist 2 km entfernt.
Mit dem Auto gelangt man in 10-15 Minuten in die nebenliegenden Städte Overath(9km) und Gummersbach(17km). Die Autobahn A4 in Richtung Köln und Olpe ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel