4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
45525 Nordrhein-Westfalen - Hattingen

Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer Wohnanlage in zentraler Lage von Hattingen. Die Fußgängerzone von Hattingen, mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie Schulen, Kindergärten und Bus-/ S-Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar.

Nicht nur die bequeme Lage überzeugt, die Wohnung selbst ist modern und gut durchdacht aufgeteilt.
Ihre Kinder werden Ihre Kinderzimmer lieben! Beide Zimmer sind ca. 14 m² groß und verfügen über einen eigenen Balkon!
Den dritten Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer, hier können Sie entspannen.
Nicht nur drei Balkone sind vorhanden, sondern auch zwei Badezimmer. Eins mit Badewanne, das andere mit Dusche.
Ein Schlafzimmer und eine geräumige, moderne Küche, sowie ein Abstellraum finden Sie ebenfalls vor. Weitere Abstellmöglichkeiten haben Sie in Ihrem Kellerraum.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isoglas. Auf elektrische Rollläden verzichten Sie hier nicht. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Ein großzügiger PKW Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Auf Wunsch kann eine Garage für 15.000,- € hinzu erworben werden.

Ein gemeinschaftlicher Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.

Die Objektadresse, weitere Fotos und Informationen erhalten Sie bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-01-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 114565NW