2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 118 m²
13469 Berlin (Waidmannslust), Waidmannsluster Damm 122a

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

attraktive Maisonettewohnung
gepflegter Zustand
großzügiger Grundriss
offene Küche
Terrasse mit Brunnen
Gemeinschaftsgarten
Galerie mit Oberlicht
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Ankleide
Kamin
Keller

Auf ca. 118 m² bietet diese, im EG und 1. OG eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses gelegene, 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung ein modernes und zugleich ruhiges Wohnerlebnis in Berlin-Reinickendorf. Der offene Grundriss der Eigentumswohnung erstreckt sich im EG über einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur offenen Küche. Auch die eigene Terrasse ist von hieraus zu erreichen und bietet zahlreiche private Nutzungsmöglichkeiten unter freiem Himmel. Für Besucher steht in dieser Etage zudem ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich die Galerie mit Blick in die untere Etage. Diese kann als gemütliche Leseecke oder als Büro genutzt werden. Das Oberlicht sorgt hier zugleich für ein helles Ambiente. Der zurückgezogene Schlafbereich verfügt mit dem Zugang zur Ankleide über ein besonderes Highlight. Das Marmor-Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne und Dusche nicht nur ein weiterer Hingucker, sondern ermöglicht auch gemütliche Erholungsmomente. Abgerundet wird das Wohnangebot von dem Gemeinschaftsgarten, der für die Bewohner zur Nutzung zur Verfügung steht. Der eigene Keller bietet weitere Staufläche.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5, 2 Etagen, Lage im Bau: hinten

Waidmannsluster Damm 122a
13469 Berlin (Waidmannslust)

Der vorstädtische Ortsteil Waidmannslust im Osten des Bezirks Reinickendorf ist auf eine 1875 gegründete Villenkolonie zurückzuführen. Noch heute prägen vor allem im Norden und Westen Villen und Landhäuser den architektonischen Stil. Im östlichen Gebiet fügen sich zudem in den 60er und 70er Jahren errichtete Neubauten harmonisch in das Gesamtbild ein, sodass sich der Ortsteil heute zu einem gehobenen Wohnvorort mit gemischter Bebauung entwickelt hat. Südlich von der Adresse gelegen und nur wenige Gehminuten entfernt, lädt der Steinbergpark zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Besucher finden hier zudem den größten Wasserfall Berlins sowie eine Rodelbahn, die insbesondere den Kleinsten unter uns viel Freude bereitet. Die Nähe zum Tegeler Forst untermalt die idyllische Wohnlage des Stadtteils zusätzlich. Weitere Ausflugsziele sind die umliegenden Seen mit ihren Uferwegen - nur 6 PKW-Minuten entfernt befindet sich der Waldsee, der Hermsdorfer See ist in 7 PKW-Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil der Umgebung: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen fußläufig, unterschiedlichste Restaurants sind vor allem in der Oranienburger Straße angesiedelt. Auch Kindergärten und Schulen finden sich zahlreich in der näheren Umgebung und machen die Lage insbesondere familienfreundlich. Durch die Bundesstraße 96, die Stadtautobahn A111 sowie die S-Bahn-Station Waidmannslust ist man hier bestens an die Zentren der Stadt angebunden.