2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 61 m²
88250 Weingarten

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Sie suchen ein neues Zuhause in angenehm ruhiger und gleichermaßen zentrumsnaher Lage? Dann wird Ihnen diese gemütliche und helle Wohnung mit Ihrem Standort in der Unterstadt Weingartens gefallen.

Die sofort bezugsfreie Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die ca. 1973 erbaut wurde und professionell verwaltet wird.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass einem komfortablen Zugang zu den Wohnetagen und den zwei zur Wohnung gehörenden Kellerräumen im Untergeschoss nichts im Wege steht.

Betreten über den Flur bietet die ca. 61 m² große Wohnung Zugang zu allen Räumen.
Hier befindet sich neben einem gemütlichen Schlafzimmer ein tageslichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit sonnigem Balkon, der zum Ausruhen und Verweilen geradezu einlädt.

Der angrenzende Küchenbereich ist ohne Einbauküche und kann daher individuell nach eigenen Vorstellungen ausgestattet werden. Des Weiteren bietet die Wohnung ein innenliegendes, zeitlos weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Boiler und Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist ebenfalls innenliegend.

Die Wohnung ist komplett mit PVC Boden verlegt. So sollte je nach Anspruch und Bedarf für altersbedingte Innenrenovierungen ein Budget eingeplant werden. Die Fenster wurden bereits ausgetauscht und sind aus Kunststoff, 2- Fach verglast.

Die Beheizung des Gebäudes wurde ca. 2001 auf Gas umgerüstet und die Fassade ca. 2015 neu gestrichen.

Zur gemeinsamen Nutzung steht im Untergeschoss ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich über ein Tor abschließbar ist, ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Anzahl Balkone: 1

88250 Weingarten

Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern liegt im Südosten Baden-Württembergs, mitten in Oberschwaben und grenzt nördlich an Ravensburg. An den Bundesstraßen 30 und 32 gelegen und unweit der Autobahnzugänge zur A 8 (bei Ulm), A 96 (bei Wangen im Allgäu) und A 98 (bei Stockach) liegt Weingarten sehr verkehrsgünstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Ravensburg.

Die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg kann auf ein Jahrhundert lange Geschichte zurückblicken und auch in Sachen Kultur und Bildung hat die Hochschulstadt Weingarten viel zu bieten. Die berühmte Basilika gehört zu den größten barocken Kirchen nördlich der Alpen. Dort befindet sich auch eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands - die Gabler Orgel.

Weingarten hat einige Museen zu bieten, der Jakobsweg führt durch das Kloster, überregional bekannt ist Weingarten als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet. Zudem findet jährlich am sogenannten Blutfreitag der Blutritt zu Ehren der Heilig-Blut-Reliquie statt. 1529 erstmals schriftlich erwähnt, ist der Blutritt die größte Reiterprozession Europas.

In Weingarten finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, sämtliche Schularten sind vertreten und es gibt eine Pädagogische Hochschule sowie eine Hochschule für Technik, Wissenschaft und Sozialwesen.

Zur Freizeitgestaltung und zum persönlichen Engagement finden sich hier viele Vereine und Einrichtungen, im angrenzenden Ravensburg gibt es eine American-Football-Mannschaft und eine Eissporthalle.