3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises, inkl. MwSt. an
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Grundstück in einem Bauerwartugnsland in Rußheim vorstellen zu dürfen. Das Grundstück liegt in einem reinem Wohngebiet im Ortsende von Rußheim. Auf viel Grün wird auch Wert gelegt, deshalb ist der Abzug für die Umlegung bei ca. 40 %. Hier sollen nur Ein-Zweifamilienhäuser sowie Doppelhaushälften entstehen.
Der Baubeginn wird laut Aussage der Erschließungsgesellschaft das zweite Drittel 2023 sein. Der Erwerb in dieser Phase hat für Sie, als zukünftigen Eigentümer, entscheidende Vorteile. Zum einen
sind die Erwerbsnebenkosten sehr gering, zum anderen haben Sie dann auch noch die Wahlmöglichkeit Ihres "Claims".
Für fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Allgeier Immobilien, Alte Friedrichstr. 77, 76149 Karlsruhe, i.allgeier@allgeier-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An [Allgeier Immobilien, Alte Friedrichstr. 77, 76149 Karlsruhe, i.allgeier@allgeier-immobilien.de]:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
? Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
? Name des/der Verbraucher(s)
? Anschrift des/der Verbraucher(s)
? Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
? Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
Erschließungskosten: 86.850,00 EUR
76706 Dettenheim
Rußheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Dettenheim, die 1975 im Rahmen der Gebietsreform entstand. Rußheim hat einen Ortsvorsteher und eine eigenständige Ortsverwaltung.
Rußheim blickt auf eine lange Geschichte zurück, es wurde 764 erstmals urkundlich erwähnt.
Rußheim war früher eine sehr wohlhabende Gemeinde, wovon die vielen prächtigen und gut erhaltenen Fachwerkhäuser im Ortskern zeugen.
Rußheim liegt verkehrsgünstig an der B 36 und hat eine gute Busanbindung an die S-Bahn.
Rußheim hat eine gute Infrastruktur, mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Es gibt Zahnärzte und einen Allgemeinmediziner. Auch gibt es im Ort mehrere Gasthäuser.
Rußheim zeichnet sich durch einen schöne llandschaftliche Lage und einen malerischen Ortskern aus. Als Naherholungsgebiet dient der Rußheimer Altrhein.
Als Rußheimer Altrhein bezeichnet man den ehemaligen Rheinmäander, der zusammen mit dem Rhein die Insel Elisabethenwört umschließt. Das Gewässer ist Teil des Naturschutzgebietes Rußheimer Altrhein-Elisabethenwört und in dem Wegeplan, mit Aussichtspunkten versehen.
Die Waldmühle ist ein beliebtes Ausflugsziel in einem Naherholungsgebiet. Es gibt hier auch wunderschöne Baggerseen, die im Sommer als Badeseen dienen.
Kurzum Rußheim ist eine schöne, lebendige Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
