3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.045 77 m²
22880 Wedel, Autal 3

3135 €

frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Ab sofort können Sie diese Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug in einem KfW-55 Haus, das von einem Architekten entworfen und gebaut wurde, der auch Eigentümer dieses Objektes ist.

Die Wohnung mit ca. 77,51m² Wohnfläche verfügt neben der geräumigen Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche und Umeckbalkon noch über zwei Schlafräume. Das zweite Schlafraum kann ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zu der Wohnung gehört auch ein großer Abstellraum im Kellergeschoss. Der Fahrradraum sowie der Trockenraum im Kellergeschoss werden von der Gemeinschaft genutzt. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich die PKW-Stellplätze.

- erhöhter Schallschutz
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Klingel- und Videogegensprechanlage mit Farbkamera sowie elektrischem Haustüröffner
- elektrische Aussenrollläden an allen Fenstern
- Glasfaseranschluss
- Cat-7-Netzwerkverkabelung, Telefon- und TV-Anschluss in allen Zimmern, außer Bad
- Waschmaschinen- und Trockneranschluß im Bad
- Bodenbeläge: Vinyl-Designbelag in Holzoptik, Fliesen
- Umeckbalkon
- Eigener Kellerraum

Gerne können wir auf Nachfrage Ihnen einen Mieterexposé zuschicken.

Mindestmietzeit 2 Jahre.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Nach dem 2. Mietjahr und nach dem 4. Mietjahr á € 20,-.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Folgende Unterlagen können Sie gerne in Kopie zur Besichtigung mitbringen oder nachreichen:

- aktuelle Schufa-Auskunft

- die letzten 3 Gehaltsnachweise (Beamte die letzte aktuelle Gehaltsaufstellung, Selbständige eine aktuelle BWA oder gleichwertige Einkommensdarstellung)

- Kopie des Personalausweises der Personen, die mieten

- Selbstauskunft (erhalten Sie bei Interesse nach der Besichtigung)

Anzahl Balkone: 1

Autal 3
22880 Wedel

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein. Sie bietet ihren circa 33.000 Einwohnern die direkte Nähe zur Elbe und ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten dem Hamburger Stadtteil Rissen parkähnlich anschließt.
Die Hamburger Innenstadt ist ca. 19 Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Auto oder über die S-Bahn zu erreichen. Die S-Bahnstation Wedel erreicht man zu Fuß in gut 10 Minuten. Die An- bzw. Abreise mit dem PKW, entlang der Elbchaussee ist hingegen ein eigenes Erlebnis. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.