Haus zum Verkauf €296.400 640 m²
24811 Owschlag

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1999
frei ab 01.11.2021

2 Stellplätze

Herzlich Willkommen in diesem hellen und familiären Haus. Vom Eingangsbereich links abgehend gelangen Sie in ein helles und 2013 modernisiertes Gäste-Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer geht vom Flur ab, welches als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Das große, lichtvolle Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großen Esstisch für Familie und Freunde. Genießen Sie das gemeinsame Kochen in der mit genügend großen Arbeitsflächen und reichlich Stauraum ausgestatteten Küche. Die direkten Zugänge durch das Wohnzimmer und die Küche in den Gartenbereich, runden den unteren Bereich dieses Objektes ab.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen drei schöne und großzügige Zimmer mit Dachschrägen bietet. Hier finden Sie zudem ein großes Familienbad, mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Handwaschbecken und einem WC.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise gebaut und bietet Ihnen 5 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die Nutzflächen im Kellerbereich betragen ca. 68 m². Die Grundstücksgröße erstreckt sich über 640 m² mit tollem Blick in die Natur.

Der Keller ist in vier unterschiedlich große Räume aufgeteilt und hält Ihnen viel Staufläche frei. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Im Heizungsraum wurde im Jahre 2007/2008 eine neue Erdwärmeanlage mit Warmwasserspeicher installiert. Die Brauchwassererwärmung wird mittels Luft/Luft Wärmepumpe erzeugt. Sie sorgt für heißes Wasser, das Sie zum Beispiel zum Baden, Duschen, Spülen oder Händewaschen brauchen. Durch eine zusätzlich installierte Solaranlage erzielen Sie eine fantastische Energiebilanz!

Im Außenbereich befinden sich ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum, dem Gartenbereich mit einem großen Gartenhaus mit zusätzlicher Terrasse. Eine nicht bebaubare Ausgleichsfläche grenzt an den hinteren Teil des Grundstücks und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser schönen Immobilie sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
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- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2007

24811 Owschlag

Owschlag ist eine ländliche Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt ca. 8 km nördlich von Rendsburg und ca. 13 km südlich von Schleswig in der Nähe der Hüttener Berge.

Sie finden hier eine gute Infrastruktur vor, u.a. Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung, Seniorenheim, Lebensmittelgeschäfte und Gastronomie. Die gute Verkehrsanbindung zur B77 oder A7, sowie ein ortsansässiger Bahnhof zeichnen diesen Ort zusätzlich aus.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Vereine und Verbände, sowie ein großer Sportverein mit Sporthalle zur Verfügung. Der Owschlager Heidteich bietet Ihnen, gerade im Sommer, eine gelungene Abwechslung.