4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 94 m²
80638 München (Neuhausen-Nymphenburg)

2.98 % inkl. MwSt.

Geschoss: 2

Hier finden Sie 4 lichtdurchflutete Räume in super Lage nahe Schloss Nymphenburg. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen ein angenehmes Wohngefühl aufkommen.

Erbpachtlaufzeit 2031 !!!

Die Räumlichkeiten können sowohl als eine Einheit, sowie als 2 getrennte Einheiten genutzt werden.

Derzeit ist die Immobilie für 14.400,- Euro p.a. vermietet, ideal für Kapitalanleger.

Offiziell ist das Objekt als gewerbliche Fläche eingetragen. Die wohnwirtschaftliche Nutzung ist genehmigt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige, helle Räume
- getrennte Eingänge / als 2 Wohnungen nutzbar
- TG-Stellplatz zzgl. 15.000,- EUR
- 2 Bäder - 2 Einbauküchen
- Erbpacht noch 2031 ! höherer EK-Anteil erforderlich
- Erbpachtzins 311,- EUR / Monat
- und, und, und...


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Nutzfläche: 94,00 m²

80638 München (Neuhausen-Nymphenburg)

München - Neuhausen / Nymphenburg