Haus zum Verkauf €410.000 600 m²
49716 Meppen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2011
frei ab 30.06.2021

5 Stellplätze

EG
- ca. 12 qm Diele
- ca. 11 qm Schlaf-/Gästezimmer/Büro
- ca. 6 qm HWR
- ca. 3 qm Gäste WC mit Dusche
- ca. 18 qm Küche

DG
- ca. 12 qm Flur
- ca. 9,5 qm Wannen-Duschbad mit BD
- 2 Schlafräume mit je ca. 10 qm
- 2 Schlafräume mit ca. 12 qm


- ca. 38 qm Garage mit Partyküche

- 2 Terrassen, eine Grillküche

Sehr gepflegtes EFH in ruhiger Lage in Meppen, Helter Damm und in Zentrumsnähe.
Bei diesem jungen und liebevoll gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahre 2011 sollten Sie nicht lange überlegen!
Das massiv errichtete Haus offenbart Ihnen viel Potenzial und gut geschnittene Räume mit interessanten Elementen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, eine große Wohnküche für die ganze Familie und einen herrlich sonnigen Wohnbereich mit großen Terrassentüren zur Terrasse und zum Garten. Der Kamin rundet durch seine Gemütlichkeit den Wohnbereich ab.
Durch die vielen bodentiefen Fenster holen Sie sich den Garten quasi ins Haus.
Ein weiteres, helles Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte, befindet sich im EG. Zudem gibt es im EG ein Gäste WC mit Dusche, ein HWR mit Zugang zum Garten und zur Garage.
Der stilvolle Garten, umlaufend ums Haus, ist pflegeleicht, mit einer großzügigen, sehr eleganten und mit Wein überrankten Terrasse von ca.25 qm. Ein schöne Outdoor-Grillküche macht die Gemütlichkeit der Terrasse perfekt! Eine zweite Terrasse an der Ostseite lädt zum verweilen ein.
Das gesamte Eckgrundstück ist mit einer schönen Hecke eingefriedet und schützt Sie vor neugierigen Blicken.
Im DG erwartet Sie ein großzügiges Wannen Duschbad mit BD. Die große barrierefreie Dusche ist ein echter Blickfang.
Zudem befinden sich DG 3 Kinderzimmer/Büro und ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.
Der Spitzboden ist komplett gedämmt und der Ausbau ist begonnen worden. Dort ist auch die Heizungsanlage untergebracht.
Eine Solartherme sorgt für die Warmwasseraufbereitung.
Die ca. 30qm große Garage bietet viel Platz und beinhaltet eine Partyküche.
Die Fläche vor der Garage kann 4 PKW`s Platz bieten.

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Besichtigungstermine nur in Abstimmung mit dem Anbieter.
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

49716 Meppen

Sehr ruhiges Wohngebiet in Meppen, Helter Damm.

Diese Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück am Rand des Wohngebietes, direkt gegenüber eines Spielplatzes.
Knapp 4 km von der Innenstadt entfernt, mit Kita und Grundschule im Ort, fußläufig erreichbar.

Meppen:
Meppen liegt genau im Zentrum des Emslandes an der Mündung der Hase in die Ems. Mit vielen wunderschönen Rad- und Wanderwegen. Etwa einen halben Kilometer vor ihrer Mündung in die Ems nimmt die Hase den Dortmund-Ems-Kanal auf.

In Planung ist ein Supermarkt am Helter Damm.