3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
Objektbeschreibung:
VERKAUF AN KAPITALANLEGER !
Die attraktive Wohnanlage wurde ca. 2016 / 2017 in massiver Bauweise mit zwei Aufzugsanlagen und zwei Treppenhäusern errichtet. Im Untergeschoß ist durchgängig eine Tiefgarage mit den zugehörigen Kellerräumen vorhanden. Die gesamte Anlage wird mit einer zentralen Erdwärmeheizung als Fußbodenheizung versorgt.
Die gesamte Wohnanlage besteht insgesamt aus 16 Wohneinheiten.
Im 1. Obergeschoß befinden sich vier Eigentumswohnungen.
Die hier angebotene Eigentumswohnung ( Einheit # 8 ) ist aktuell vermietet und befindet sich in der linken Haushälfte.
Raumaufteilung: offener Wohn-, Eß-, Küchenbereich mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC
Ausstattung:
Fußbodenheizung,
hochwertige Sanitärbereiche, barrierefrei
3-fach-Verglasung mit elektr. Rolläden,
Bodenfliesen und Fußbodenheizung
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Außenstellplatz
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Lagebeschreibung:
Schöne und ruhige Orts-, und Waldrandlage, nur wenige Gehminuten bis zum Ortszentrum. Rengsdorf ist eine Ortsgemeinde und heilklimatischer Kurort im Landkreis Neuwied / Rheinland-Pfalz. Auf der Internetseite ( www.kurortrengsdorf.de ) finden Sie alle relevanten Informationen über Rengsdorf.
Sonstiges:
Die angebotene Eigentumswohnung ist aktuell vermietet und soll als Kapitalanlage verkauft werden.
Weitere Informationen zur Eigentumswohnung, Rückfragen, Besichtigung:
michael.rauschkskmayen.de, 02651-873171, 0171-6574657
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 17,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 03.02.2020
Gültig bis: 2030-02-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 4472
