3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 70 m²
74343 Sachsenheim

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

In ruhiger, schöner Ortsrandlage gelegen befindet sich diese in Doppelhausoptik unterteilte Wohnanlage. Nahezu ebenerdig gelangen Sie in die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Über den praktischen Flur treten Sie in den hellen und mit großen Fensterfronten ausgestatteten Wohn-/Essbereich ein, welcher ebenfalls einen Zugang zum überdachten Balkon bietet. Eine abgeschlossene Küche, zwei weitere Schlafräume sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot mit seinem ansprechenden Grundriss sinnvoll ab. Die Räumlichkeiten befinden sich allesamt in einem sehr gepflegten Zustand und sind überwiegend mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer ist raumhoch hell gefliest. Des Weiteren verfügt das Gebäude über isolierverglaste Holzfenster, einen Kabelanschluss und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Untergeschoss sind dieser Wohneinheit ein großzügiger Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz zugeordnet und ein TG-Stellplatz erspart Ihnen die abendliche Parkplatzsuche. Die Wohnung ist seit ein paar Jahren an ein freundliches Ehepaar mit einem Kind vermietet - ein Kapitalanleger ist daher wünschenswert.

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

74343 Sachsenheim

Kleinsachsenheim ist ein Teilort der Stadt Sachsenheim. Zu Fuß oder mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof. Die Stadt Sachsenheim bietet ein gutes Angebot an Infrastruktur mit Kindergärten und sämtlichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Sehr gute Verkehrsanbindung und Bahnanschluss Richtung Stuttgart und Mühlacker.