2-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 63 m²
52511 Geilenkirchen

1.480,00 €

frei ab 01.08.2021

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Miete: 45,00 EUR

- Großformatige 90x90 Keramik-Fließen
- Passivhaus
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage
- Hochwertige Badezimmer
- Ebenerdige Duschen
- Elektrische Raffstores
- Balkon oder Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Eigener, ebenerdiger Abstellraum im Erdgeschoss
- Aufzug
- u.v.m.

In unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Loherhof entstehen hier 9 exklusive Wohneinheiten in einer idyllisch-grünen Umgebung. Durch die einmalige Kombination einer nachhaltigen und hochwertigen Bauweise gepaart mit dieser erholsamen Lage, bietet dieses Wohnprojekt ein Höchstmaß an Komfort und Freizeitwert.
Als Passivhaus konzipiert, verfügen die individuellen Zwei- und Drei-Zimmer Wohnungen über eine effiziente Fußbodenheizung sowie eine zentrale Lüftungsanlage, wodurch ein tolles Raumklima entsteht. Aufgrund des effizienten Energiekonzeptes verstehen sich die angegebenen Mietpreise bereits inklusive Heizkosten.
Neben dieser effizienten baulichen Gestaltung, werden alle Wohnungen mit stilvollen 90x90 Keramik-Fliesen und mit modernen Badezimmern inkl. Walk-in Duschen ausgestattet. Selbstverständlich verfügt die Immobilie auch über einen Personenaufzug zu allen Geschossen sowie über Balkone/Terrassen und Carport-Stellplätze.
Zweifelsohne ist die große Penthouse-Wohnung das absolute Highlight dieses Neubauprojektes.
Über ca. 145 m² Wohnfläche erstreckt sich diese Wohnung und bietet Ihnen eine umlaufende Terrasse inkl. tollem Blick auf den Golfplatz. Neben dem einmaligen Penthouse stehen die folgenden Wohnungstypen zur Anmietung ab Sommer 2021 zur Verfügung:

Erdgeschoss:
Wohnung 1: 63 m² mit 2 Zimmern - 695,-€
Wohnung 2: 61 m² mit 2 Zimmern - 675,-€
Wohnung 3: 56 m² mit 2 Zimmern - 615,-€

Obergeschoss:
Wohnung 4: 63 m² mit 2 Zimmern - 695,-€
Wohnung 5: 72 m² mit 3 Zimmern - 790,-€
Wohnung 6: 61 m² mit 2 Zimmern - 675,-€
Wohnung 7: 55 m² mit 2 Zimmern - 615,-€

Staffelgeschoss:
Wohnung 8: 68 m² mit 2 Zimmern - 775,-€
Wohnung 9: 145 m² mit 3 Zimmern - 1.945,-€

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

52511 Geilenkirchen

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger und stadtnaher Wohnlage von Geilenkirchen-Hünshoven. Das Stadtzentrum von Geilenkirchen mit allen wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen.
Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Der Sport- und Golfpark Loherhof und das idyllische Wurmtal sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.