Haus zum Verkauf €235.000
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein gemütliches EFH?
Sie suchen ein Haus indem Sie sich selbst auch noch verwirklichen können, mit viel Platz für die ganze Familie?
Dann ist dieses Haus das Richtige für Sie!
Das freistehende Einfamillienhaus wurde ca 1955 erbaut und befindet sich auf einen ca. 240 m² großen Grundstück. Zur Zeit sind nochmals etwa 110qm von der Gemeinde hinzu gepachtet. Der Pachtzins beträgt 60€ im Jahr.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185m² verteilt auf 3 Etagen.
Die Aufteilung erfolgt in; Souterrain ca.48 qm, Erdgeschoss ca.72 qm und das ausgebaute Dachgeschoss ca. 67 qm. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, sowie eine Küche- bzw. Küchenanschlüsse, sodass es auch für 3 separate Parteien genutzt werden könnte.
Eine kleine Garage ist am Haus angebaut.
Das Objekt ist unterkellert.
Sie sind interessiert?
Sie möchten die Immobilie virtuell besichtigen oder mehr Informationen zum Haus erhalten? Sie haben durch einen 3 D Panorama Rundgang die Möglichkeit das Haus näher kennen zu lernen. Dazu klicken Sie in dieser Anzeige bitte auf "Anbieter kontaktieren" und hinterlassen uns einfach eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen mehr Details schnellstmöglich zu.
Bitte beachten Sie, dass wir die angebotene Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden.
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.
Ausstattung:
1980 wurde das Objekt auf allen Ebenen kernsaniert.
2009 neues Dach mit Dämmung
2006 neue Heizung
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 240 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Lagebeschreibung:
Auersmacher ist ein Ortsteil und ein Gemeindebezirk der saarländischen Gemeinde Kleinblittersdorf im Regionalverband Saarbrücken. Es befindet sich ein Kinderrgaten, sowie eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Vielzählige Aktivitäten in unterschiedlichen Vereinen können hier Ihre Freizeit ausgleichen.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber und in ca. 5 Minuten sind sie am Bahnhof um mit der Saarbahn stressfrei nach Saarbrücken und Umgebung zu gelangen.
Auersmacher hat einen Bäcker, ein kleines Lebensmittelgeschäft, sowie Ärzte und Apotheke.
Weitere Geschäfte des tgl. Bedarfs ereichen Sie in ca. 2 Autominuten.
Die A620, sowie die A6 erreichen Sie in ca. 8- 10 Autominuten.
Ebenfalls schnell zu erreichen ist das benachbarte Frankreich und auch die Autobahn nach Metz, Straßburg und Paris.
Sonstiges:
Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne telefonisch mit mir in Verbindung setzen:
0176-56390505
Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per eMail (kerstin.forster-sauselepostbank.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht.
Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung gemacht haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (0176-56390505) oder schreiben uns eine Mail
(kerstin.forster-sauselepostbank.de) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgeht. Anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.
Außerdem stellt Ihnen die Postbank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 208,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 30.10.2020
Gültig bis: 2030-10-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2014
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 46390106-020740
