3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.500
46119 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Objektbeschreibung:
Interne Objekt-Nr.: 7715

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1955 gebaut wurde. Insgesamt hat das Haus 16 Wohneinheiten.

Auf 64 m² finden Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einen Flur.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die monatliche Warmmiete liegt bei ca. 442 € und splittet sich folgendermaßen auf:
318 € Grundmiete
+ 124 € Nebenkostenvorauszahlung
= 442 € Warmmiete

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 210 € (inkl. Rücklagen und Heizkosten).
Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 76 €.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Ausstattung:
- Bad mit Wanne
- Laminatböden
- Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in Oberhausen-Osterfeld.
Oberhausen hat etwa 210.000 Einwohner.

Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Gymnasium, Ärzte und Apotheker befinden sich in direkter Umgebung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Eine Bus- und Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an die Autobahnen 223, 3, 40 sowie 44 ist ebenfalls gegeben.

Die Stadt Oberhausen bietet mit Europas größtem Einkaufs- und Freizeitzentrum CentrO Oberhausen - welches nur 6 Fahrminuten vom Objekt entfernt liegt, dem Sea-Life Aquarium, einer Marina für Sportboote, dem Metronom Theater für Musicals, Veranstaltungs- und Konzerthallen wie der König-Pilsener-Arena und einer attraktiven Gastronomiepromenade eine einzigartige Erlebniswelt.

Hier können Sie ein umfangreiches Freizeitangebot genießen und perfekt vom Alltag eine kleine Auszeit nehmen.

Sonstiges:
Ihre Immobilie soll entrümpelt werden?
Das Team von deinimmoentrümpler kümmert sich um Ihre Entrümpelung/Haushaltsauflösung.
Erhalten Sie ein kostenloses Angebot innerhalb von 60Sekunden unter
deinimmoentrümpler.de

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.05.2018
Gültig bis: 20.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7715#4ENo6F