3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.350 95 m²
80638 München (Neuhausen-Nymphenburg)

7050 €

frei
Geschoss: 2

Nach einer umfangreichen Renovierung wirkt die Wohnung wie ein Neubau.
Einzelheiten:
- neues Eichenparkett
- neues Bad
- neue Küchenfliesen
- Sprechanlage
- elektrisch zu betätigende Innen- bzw. Außenjalousien
- elektrisch zu betätigende Markise

Einbauküche mit folgenden E-Geräten
- Induktionsherd
- Backofen
- Spülmaschine
- Kühlschrank
- separater Gefrierschrank

Vorweg:
Der hier gezeigte 360 Grad Panoramastandpunkt von der Terrasse aus kann Ihnen einen ersten Eindruck von der Wohnung und dem Ambiente rundherum vermitteln. Bei weiterem Interesse erhalten Sie den kompletten, virtuellen 360 Grad Panoramarundgang in HD-Qualität mit insgesamt 15 Standpunkten sowie natürlich ein ausführliches "traditionelles" Exposé.


Zusammenfassung der Highlights dieser Wohnung:
- Wohnung umfasst das gesamte oberste Stockwerk (2. OG) eines Zweifamilienhauses
- Liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens
- Erstbezug nach umfassender Renovierung
- Großzügige, ca. 15 m² große Südterrasse mit herrlichem Blick ins Nymphenburger Ambiente
- 16 m² Küche als Wohnküche nutzbar
- "nagelneue" Einbauküche mit allen gängigen E-Geräten
- Wohnanlage nur 2 Parteien (kein Lift)
- problemloses Parken auf der Straße

Bei Bedarf zusätzlich anmietbar:
Weiterer Raum im Tiefparterre (mehr als ein Hobbyraum, idealer Arbeitsraum für z.B. Homeoffice)

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 178,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Ablauf bei näherem Interesse:
Verwenden Sie bitte das Kontaktformular.
Sie erhalten dann von Hilger & Hilger umgehend:

1. Freigabelink für sämtliche 360 Grad HD- Standpunkte (ohne weitere Registrierung)
2. Ein ausführliches Exposé in Langversion

Wir, Hilger & Hilger, sind Ihr adäquater, seriöser Ansprechpartner, wenn Sie eine besondere Immobilie verkaufen oder vermieten wollen.
Profitieren auch Sie von unserer 30-ig jährigen erfolgreichen Immobilien-Vermittlung und unserem guten Ruf.

Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie - seriös und für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

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Alle gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten im Übrigen unsere AGB.

Wir freuen uns sehr, von Ihnen zu hören.

Nettokaltmiete: 2.350,00 EUR

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen

80638 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Absolute Bestlage von München - Nymphenburg, d.h. viel Grün, absolut ruhig und sehr gute Infrastruktur.
Weitere Details:
- zwischen Nymphenburger Schlosskanal/Nördlicher Auffahrtsallee und Canaletto
- kleine, absolut ruhige Anliegerstraße
- viel Grün rundherum
- keine 100 m zum Tizianpark (mit wunderschönem Rosengarten)
- ca. 250 m zum Nördlichen Auffahrtsallee/Schlosskanal
- ca. 500 m zur Straßenbahnlinie 17
- ca. 2 km zur U-Bahn U1