3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 80 m²
44575 Castrop-Rauxel (Obercastrop)

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

frei werdend
Geschoss: 3

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hochhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die helle, gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Loggia) und zwei Schlafzimmer. Das hell geflieste Tageslicht Bad wurde vor ca. 5 Jahren komplett renoviert. Die Einbauküche kann ebenso wie auch einige "auf Maß" gefertigte Schränke übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss. Der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Die Kosten der Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Kosten der Hausverwaltung sind ebenso wie die Heizkosten bereits im Hausgeld enthalten.

- Aufzug wird zum Ende des Jahres erneuert (Sonderumlage von 75,00€ läuft nur noch bis OKT 2021!)
- Süd-West-Balkon (Loggia) mit Blick in den Erinpark
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, Hänge- WC und Badetuch- Heizkörper
- moderner, neuwertiger Vinylboden in Holzoptik in den Zimmern und dem Flur, Fliesenbelag im Bad
- Einbauküche und Schränke können übernommen werden
- Kellerraum und eine Dachkammer
- Zentralheizung erneuert in 2019
- Fenster Kunststoff ISO (Austausch zwischen 2011 - 2013)
- neue Wohnungseingangstüren im ganzen Haus
- komplette Dachsanierung vor wenigen Jahren

Bitte beachten Sie unsere Angebote unter www.l-bi.de.

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

In vermittelnder Position bieten wir Ihnen im Bedarfsfall gerne eine auf Sie maßgeschneiderte und abgestimmte Finanzierung an.

44575 Castrop-Rauxel (Obercastrop)

Am Rand der City! Von hier erreichen Sie die Castroper Innenstadt in nur zwei Gehminuten! Naherholung finden Sie im angrenzenden Erinpark oder im ebenfalls nur zwei Gehminuten entfernten Stadtgarten.