Haus zum Verkauf €97.000 462 m²
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Baujahr: 1900
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ein geräumiges, massiv gemauertes Zweifamilienhaus mit Charme, jeder Menge Potential und Platz um individuelle Wohnt(r)äume zu schaffen - für zwei Familien, oder mehrere Generationen, oder andere Konzeptionen? Platz und Räume sind genügend vorhanden.
Während das Obergeschoß bis vor kurzen vermietet war und problemlos weiter bewohnt werden kann, wartet das Erdgeschoß auf eine umfassende Modernisierung, um seine künftigen Bewohner mit zeitgemäßen Standards zu beherbergen.
Für die Entstehungszeit typisch - verfügt das Gebäude über einen Keller und einiges an Nebengelass, von Waschküche über einen kleinen Stall, einen Holzschuppen und insgesamt drei massive Garagen. Hobbyhandwerker, Bastelköppe, Autoschrauber? Hier könnten einige Platzideen Realität werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 328.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
07389 Peuschen / Laskau
Das Objekt befindet sich im thüringischen Saale-Orla-Kreis und ist eine Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Ranis-Ziegenrück.
In unmittelbarer Nähe von Pößneck, der größten Stadt im Saale-Orla-Kreis, mit seiner Funktion als Mittelzentrum und seiner langen historisch belegten Geschichte (Goethe soll hier 18 mal gewesen sein), ist die angebotene Immobilie für Familien mit Kindern ebenso interessant, wie für Interessenten mit dem Bedürfnis nach Natur und etwas Abgeschiedenheit.
Für Ausflüge und Shoppingerlebnisse der besonderen Art, sind so interessante Städte wie Weimar, Erfurt, oder Leipzig mit dem Auto, je nach Verkehrslage, in 1 bis 1 ½ Stunden erreich- und erlebbar.
