Haus zum Verkauf €397.000 3732 m²
49448 Brockum

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1920
frei ab 01.09.2021

3 Stellplätze

+ Wunderbarer Bauernhaus-Charme
+ Großzügige Räumlichkeiten
+ Weitläufiger, wunderbar gestalteter Garten
+ Wintergarten und Terrasse
+ Großer Partyraum
+ Gemütlicher Specksteinofen
+ 3 Tageslichtbäder
+ Keller und Spitzboden
+ Modernisierte Gas-Zentralheizung, Fenster, Bäder, Leitungen
+ Garage und Wohnmobil-Stellplatz

+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2295671?accessKey=6088 +++

Wer sich und seiner Familie den Traum vom Bauernhaus erfüllen möchte, ist mit dieser Immobilie genau richtig. Nicht nur die rund 300 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern, sondern auch das etwa 3.732 m² große Grundstück stehen für einzigartige Freiheit. Hinzu kommt die perfekt gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz mit umfangreichen Modernisierungen. Weitere Highlights bilden ein Wintergarten, eine Garage sowie ein Wohnmobil-Stellplatz.

Repräsentativ präsentiert sich das Parterre: Außer dem hellen Wohnzimmer mit behaglichem Specksteinofen finden Sie als Zentrum des Familienlebens die geräumige Wohnküche mit attraktiver Einbauküche. Besonderen Komfort versprechen die beiden Tageslichtbäder, die mit bodentiefer Dusche bzw. Badewanne ausgestattet sind. Bequem lässt sich das Obergeschoss von außen begehen, das als Höhepunkt über einen Partyraum verfügt. Die Sonne lässt sich wunderbar von der Terrasse und dem wunderbar bepflanzten Garten genießen. Die Bewässerung erfolgt über einen separaten Zähler.

Der historische Charme des 1920 erbauten Bauernhauses wurde durch eine Reihe von Modernisierungen ergänzt. 2009 wurde etwa die Gas-Zentralheizung erneuert, ebenso die Fenster. Weitere Arbeiten wurden an den Bädern und auch den Leitungen vorgenommen. Ab Sommer 2021 gibt es einen Breitband-Anschluss.

Objektnr: 1031468

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 208,50 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: 2010

49448 Brockum

Naturnah und friedlich lebt es sich in Brockum, einer niedersächsischen Gemeinde im Landkreis Diepholz. Freunde von viel Grün kommen hier auf ihre Kosten, und auch Ausflüge z.B. an den Dümmer See in rund 10 Autominuten lassen sich von hier bequem starten.

In Brockum lassen sich zu Fuß oder mit dem Rad eine Bäckerei sowie Cafés und Restaurants erreichen. Weiter gehende Einkäufe sind im 7 Autominuten entfernten Lemförde möglich, das u.a. über Supermärkte, Bankfilialen oder auch Arztpraxen verfügt. Sportmöglichkeiten für Groß und Klein bietet der örtliche Sportverein. Kindertagesstätten und eine Grundschule können ebenso in Brockum aufgesucht werden.

Anbindung an den Regionalexpress verschafft Ihnen der Bahnhof von Lemförde, während das Fernstraßennetz dank der Bundesstraßen 51 sowie 239 und auch der Autobahn erreicht werden kann.