2-Zimmer Wohnung zu vermieten €489 65 m²
01465 Langebrück

978,00 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 489,00 EUR

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Räume sind hell tapeziert und die Wohn- und Schlafräume sind neu mit Laminat ausgelegt. TV liegt in HD- Qualität an, ein DSL-Anschluss ist ebenfalls verfügbar.

Die sehr ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1996 errichteten Neubaus. Lt. den vorliegenden Energiepässen können die guten Wärmedämmwerte auch heute noch mit vielen Neubauten mithalten.
Das sonnige Wohnzimmer ist ausreichend groß, von der anliegenden geräumigen Terrasse (in bevorzugter Süd/Westlage!) hat man einen ungestörten Blick in Richtung Dresdner Heide.
Küche und Bad sind hell gefliest und haben durch die vorhandenen Holzfenster Tageslicht.
Sehr positiv ist angesichts der Parkplatzsituation der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

01465 Langebrück

Das überschaubare Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am stillen Rand des Ortszentrums von Dresden-Langebrück in unmittelbarer Nähe zum beliebten Villenviertel. Alle Versorgungseinrichtungen des tägliches Bedarfs (Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Post, Sparkasse, Ärzte...) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen von S-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Anwesen befindet sich nahe der Dresdner Heide im ehemaligen Luftkurort Langebrück (ca. 4000 Einwohner). Dresden-Klotzsche ist ca. 4 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt A4 (Dresden-Bautzen) ist in ca. 5 km und die A13 (Dresden-Berlin) in ca. 7,5 km erreichbar. Neben den nahgelegenen günstigen Verkehrsanbindungen und der angrenzenden Dresdner Heide veranlasst vor allem die Höhenlage des Ortes (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zu Dresden) viele Bürger, sich für immer hier niederzulassen. Willkommene Vorteile dieser Höhenlage sind, dass man im Winter mal Schnee sieht und es selbst im Hochsommer auch durch die nahe Dresdener Heide abends gegenüber dem Elbtal wohltuend kühl wird.