3-Zimmer Wohnung zu vermieten €345 58 m²
39606 Osterburg (Altmark)

600,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR

Die Wohnung wird nach umfangreicher Sanierung zur Vermietung angeboten. Die 3 Zimmer-Wohnung ist ca. 58,5 m² groß (Wohnfläche). Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Küche, Bad und Flur sind gefliest. Die (neue) Einbauküche verfügt u. a. über Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach und Geschirrspüler. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Waschmaschinenstandplatz in der Waschküche und ein Abstellraum (Boden). Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung, incl. Warmwasserbevorratung, betrieben. Zum TV-Empfang kann in einen Kabelfernsehvertrag eingetreten werden (gegen Gebühr). Telefon- u. Internetanschluss sind vorhanden; die Nutzung muss jedoch eigenverantwortlich geregelt werden (gegen Gebühr). Gas, Strom und Abfall müssen ebenfalls direkt mit dem jeweiligen Anbieter vereinbart werden.
Über den Vermieter abgerechnete NK sind:
-Straßenreinigung,
- Wasser/Abwasser,
- Rauchmelder,
- Allgemeinstrom,
- Versicherungen,
- Grundsteuern,
- Kabelgrundgebühr

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zweietagigen Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage. Ein Aufgang umfasst vier Wohnungen. Hier kennt man seine Nachbarn eben noch.
Auf dem Hofgrundstück finden sich ein kleiner Wäscheplatz und die vier Garagen des Aufganges.
Ihre eigene Garage können Sie für zusätzlich 30,00 € anmieten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Vermietungsangebot ist privat initiiert und erfolgt unter freundlicher Genehmigung der Fa. CCV-Immobilien, ohne deren Verantwortung. Sämtliche Daten in dieser Annonce sind nach bestem Wissen und Gewissen angegeben. Da sich Fehler auch trotzdem einschleichen können wird eine Haftung ausgeschlossen. Die Angaben in dieser Annonce sind daher unverbindlich. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des noch zu schließenden Mietvertrages.
Hinweis:
Der Interessent benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Wohnung:
- Mieterselbstauskunft und Personalausweis,
- aktueller Gehaltsnachweis oder Nachweis einer aktuellen, ungekündigten Anstellung.

Ansprechpartner ist Herr Weipert, Tel. 0152-53184468

Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 58,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.00, nur Nichtraucher

39606 Osterburg (Altmark)

Die Hansestadt Osterburg/Altm. ist mit ihren knapp 6000 Einwohnern gut erschlossen und als Grundzentrum anzusehen. Sie bietet alle Vorzüge einer Kleinstadt, nicht nur mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Niedergelassene Ärzte, Steuerberater und ein Notar sind vorhanden, wie auch Bankfilialen und eine Poststelle.
Kindertageseinrichtungen und Schulen, bis hoch zum Gymnasium, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Stadt verfügt über einen Bahnanschluss, über den, in etwa einer Stunde, beispielsweise die Landeshauptstadt Magdeburg zu erreichen ist.