Haus zum Verkauf €1.850.000
Stoltzestraße 12, 60311 Frankfurt (Main) - Innenstadt

Sie sehen ein Angebot des Eigentümers, es gibt auf den Preis - k e i n e n - Aufschlag
Das Haus am Sulzbachpark in Frankfurt Sossenheim bietet mit seiner einzigartigen Lage in einem Landschaftsschutzgebiet die absolute Sicherheit vor unerwünschter Nachbarschaftsbebauung jeglicher Art.
Direkt vor dem Grundstück beginnt die gepflegte Parkanlage des Sulzbachpark-Areals(vorletztes Foto). Andere Wohnbebauung ist fast außerhalb der Sichtweite, dennoch ist man, durch den guten Autobahnanschluss, in wenigen Autominuten in der City.
Nach einer Teilsanierung gleicht zwar vieles im Inneren doch eher einer Großbaustelle, aber die Fotos dürften einen ersten Eindruck vermitteln wie es künftig aussehen wird wenn erst einmal die Böden gelegt, neue Fenster und Türen verbaut sind.
Es gibt ein Haupthaus mit einem Obergeschoss und zwei Nebengebäude im hinteren Garten. Dort wäre auch eventuell eine Pferdehaltung denkbar. Es könnten dazu noch Weideflächen gepachtet werden. Bislang war in dem großen Hintergebäude ein Partyraum mit offenem Kamin. Verschiedene Teiche und ein Pool sind vorhanden, aber noch nicht saniert.
Die überdachte Terrasse von ca.70 qm würde sich, wie auch die Gartenanlage und die inneren Räumlichkeiten sehr gut für gastronomie-ähnliche Verwendungszwecke eignen.
Privatverkauf
Eine "Außenbesichtigung" kann bereits einen ersten Eindruck vermitteln.
A D R E S S E :: Im Tiefen Weg 1. Bitte dazu dann aber den Weg ab der Apenroder Straße zunächst einmal zu Fuß nehmen (das große Eingangstor ist offen, den Videoüberwachungs-Hinweis zwar beachten, aber die Objekt-Besichtigung ist für diesen Fall gestattet).
Bei näherem Interesse lässt sich dann ein Besuchstermin unter der Telefonnummer 06055 5901 vereinbaren (oder Mailanfrage).
Die angegebene Wohnfläche (Architektenberechnung):
Erdgeschoss 155 qm, 1/4 der gedeckten Terrasse 21 qm, Eingangsbereich von der Terrassenseite 16 qm.
Obergeschoss: 128 qm

Hinterhaus:89 qm

Es gibt einen Energieausweis.