Haus zum Verkauf €195.000
80331 München - Altstadt

Verkaufe eine Kapitalanlage mit monatlichen Mieteinnahmen von 720.-€.
Hausgeld (Wohngeld) beträgt im Monat 177.-€.
Strom und Heizkosten zahlt die Mieterin separat.

Zum Appartment gehört noch ein Keller mit ca. 8qm.

Das Bad wurde 2007 erneuert und weiss gefliest.
Anstatt Dusche wurde eine Badewanne eingebaut.

Eine sehr saubere, ruhige und nette Mieterin wohnt drinnen mit ihrer Tochter. Sie zahlt sehr zuverlässig trotz Covid-19 jeden Monat wie vereinbart am 15. also Mitte des Monats die Miete. Kontoauszüge können vorgezeigt werden.

Fotos gibts nur bei ernsthafter Interesse.

Erbpachtvertrag dauert noch bis 2069. Ab 2069 wird der Vertrag verlängert oder der Eigentümer, der die Wohnung kauft, bekommt laut Erbpachtvertrag 2/3 des Wertes vom Appartment vom Staat zurückbezahlt.

Erbpachtgebühren sind 343,80€ im Jahr und 28,65€ im Monat, die im Wohngeld mit enthalten sind und an die kirchliche Gemeinde in Unterpfaffenhofen bezahlt wird.

Im Normalfall verkauft man so ein Appartment nicht.
Ich verkaufe dieses Appartment, weil ich mir was Grösseres kaufen will, um selber da einzuziehen, da ich selber im Moment Miete zahle.

Bei Interesse Anschreiben.